台北市中正區南海段四小段 273 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/21	臺北市中正區羅斯福路一段２０號十一樓之１	92	3,400	3.1	1	全筆	商
2025/10/16	臺北市中正區羅斯福路一段２０號十一樓	86	2,268	2.2	1	全筆	商
2023/06/21	臺北市中正區羅斯福路一段２０號１０樓	0	4	0.0	0	全筆	商
2021/03/12	羅斯福路一段２０號六樓之２	65	2,700	3.5	1	全筆	商
2020/06/11	臺北市中正區羅斯福路一段２０號１１樓之４	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/06/11	臺北市中正區羅斯福路一段２０號１１樓之４	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/04/02	臺北市中正區羅斯福路一段２０號３樓之８	72	1,150	1.5	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2018/06/20	臺北市中正區羅斯福路一段２０號１１樓之４	0	1	0.0	0	全筆	商
2017/06/22	臺北市中正區羅斯福路一段20號11樓之4	0	1	0.0	0	全筆	商
2016/06/07	臺北市中正區羅斯福路一段20號11樓之4	0	1	0.0	0	全筆	商
2013/07/28	臺北市中正區羅斯福路一段２０號三樓之２	68	1,045	1.4	1	全筆	商
2012/12/12	台北市中正區羅斯福路一段２０號三樓之８	69	1,090	1.5	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・911 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。