最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值（115 年）
72萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 臺北市信義區吳興街２８４巷３７弄１號三樓 | 73 | 1,800 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/11 | 臺北市信義區吳興街２８４巷３７弄５號６樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/05 | 臺北市信義區吳興街２８４巷３７弄１號四樓 | 60 | 1,488 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 台北市信義區吳興街２８４巷３７弄１號３樓 | 50 | 1,238 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/07全筆臺北市信義區吳興街２８４巷３７弄１號三樓73 萬/坪1,800 萬5.3 坪2 筆土地住含增建
- 2020/11/11全筆臺北市信義區吳興街２８４巷３７弄５號６樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/12/05全筆臺北市信義區吳興街２８４巷３７弄１號四樓60 萬/坪1,488 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2012/12/10全筆台北市信義區吳興街２８４巷３７弄１號３樓50 萬/坪1,238 萬5.3 坪2 筆土地住
同段行情：吳興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 97・倍數 1.4×・1480 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。