最新土地成交
165萬/坪
2026/03/16・持分
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 73 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號二樓 | 0 | 3 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/23 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號２樓 | 0 | 3 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/28 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２１號四樓之１ | 63 | 1,300 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/28 | 吳興街６００巷７６弄１１９號二樓 | 49 | 1,055 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/07 | 吳興街６００巷７６弄１１５號五樓之１ | 51 | 1,200 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/29 | 吳興街６００巷７６弄１１５號五樓 | 53 | 1,258 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/11 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下一層 | — | 190 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/25 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１１７號三樓之１ | 48 | 1,000 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/28 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號四樓 | 49 | 1,050 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 5層公寓有電梯鄰居 |
| 2017/02/17 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１１５號三樓之１ | 50 | 1,160 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/07 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下二層 | — | 190 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/15 | 臺北市信義區吳興街600巷76弄115號三樓 | 45 | 1,078 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/02/27 | 臺北市信義區吳興街600巷76弄115號4樓 | 47 | 1,127 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/12 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下二層 | — | 200 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/13 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號 | 60 | 2,550 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/13 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下一層 | — | 250 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/25 | 臺北市信義區吳興街600巷76弄81號三樓 | 50 | 2,500 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/19 | 臺北市信義區吳興街600巷76弄81號2樓 | 49 | 2,425 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2014/03/16 | 臺北市信義區吳興街600巷76弄121號四樓之1 | 50 | 1,040 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/26 | 臺北市信義區吳興街600巷76弄123號三樓 | 46 | 990 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/25 | 臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１１５號二樓之１ | 46 | 1,082 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/21 | 台北市信義區吳興街600巷76弄117號5樓 | 38 | 1,120 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
- 2026/03/16全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號二樓0 萬/坪3 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2024/02/23全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號２樓0 萬/坪3 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/28全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２１號四樓之１63 萬/坪1,300 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/09/28全筆吳興街６００巷７６弄１１９號二樓49 萬/坪1,055 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/07/07全筆吳興街６００巷７６弄１１５號五樓之１51 萬/坪1,200 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/29全筆吳興街６００巷７６弄１１５號五樓53 萬/坪1,258 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/06/11全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下一層— 萬/坪190 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2019/07/25全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１１７號三樓之１48 萬/坪1,000 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2017/12/28全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號四樓49 萬/坪1,050 萬4.8 坪1 筆土地住備註：5層公寓有電梯鄰居
- 2017/02/17全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１１５號三樓之１50 萬/坪1,160 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/07全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下二層— 萬/坪190 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2015/03/15全筆臺北市信義區吳興街600巷76弄115號三樓45 萬/坪1,078 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/02/27全筆臺北市信義區吳興街600巷76弄115號4樓47 萬/坪1,127 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2014/12/12全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下二層— 萬/坪200 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2014/10/13全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１２３號60 萬/坪2,550 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/13全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄８１號房屋地下一層— 萬/坪250 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2014/05/25全筆臺北市信義區吳興街600巷76弄81號三樓50 萬/坪2,500 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2014/05/19全筆臺北市信義區吳興街600巷76弄81號2樓49 萬/坪2,425 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2014/03/16全筆臺北市信義區吳興街600巷76弄121號四樓之150 萬/坪1,040 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2014/02/26全筆臺北市信義區吳興街600巷76弄123號三樓46 萬/坪990 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/11/25全筆臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１１５號二樓之１46 萬/坪1,082 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/21全筆台北市信義區吳興街600巷76弄117號5樓38 萬/坪1,120 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內
同段行情：吳興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 97・倍數 1.4×・1480 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。