台北市信義區虎林段五小段 15-1 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/08/29	臺北市信義區市民大道六段３１６號十五樓	95	10,150	15.1	2	全筆	商
2022/05/17	臺北市信義區市民大道六段３１６號９樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2022/01/27	臺北市信義區市民大道六段３１６號１０樓	0	18	0.0	1	全筆	商
2020/10/24	市民大道六段３１８號五樓	70	7,500	15.2	2	全筆	商
2020/06/13	市民大道六段３２０號	58	19,400	49.0	2	全筆	商
2020/05/09	臺北市信義區市民大道六段３１６號６樓	0	16	0.0	0	全筆	商
2019/12/16	臺北市信義區市民大道六段３１８號１４樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2019/11/11	臺北市信義區市民大道六段３１６號１０F	0	16	0.0	1	全筆	住
2018/11/01	臺北市信義區市民大道六段３１６號十四樓	68	7,200	15.1	2	全筆	商
2018/10/15	臺北市信義區市民大道六段３１６號１０樓	0	19	0.0	0	全筆	商	含管理費租金含管理費
2018/03/28	臺北市信義區市民大道六段３１８號１３樓	0	13	0.0	0	全筆	商
2017/12/15	臺北市信義區市民大道六段３１６號	101	14,300	24.9	2	全筆	商
2017/03/23	臺北市信義區市民大道六段312號	0	33	98.1	2	全筆	商
2016/10/13	臺北市信義區市民大道六段316號十樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2015/04/01	臺北市信義區市民大道六段３１８號十四樓	97	8,685	15.2	2	全筆	商
2015/03/13	臺北市信義區市民大道六段３１６號十四樓	90	9,500	15.1	2	全筆	商
2015/03/13	臺北市信義區市民大道六段３１６號九樓	93	8,346	15.1	2	全筆	商
2015/03/06	臺北市信義區市民大道六段316號7樓	85	7,570	15.1	2	全筆	商
2015/03/06	臺北市信義區市民大道六段318號5樓	82	7,410	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號16樓	100	9,303	15.4	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段３１６號15樓	95	8,500	15.1	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段３１６號十一樓	89	7,988	15.1	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段３１８號七樓	88	7,988	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段３１８號八樓	89	7,950	18.8	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段316號5樓	82	7,195	15.1	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道6段316號8樓	94	8,400	15.1	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號9樓	89	7,960	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號10樓	90	8,100	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號11樓	87	9,300	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段316號16樓	91	8,120	15.1	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號12樓	92	8,308	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段316號12樓	93	8,580	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段316號10樓	89	8,087	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號6樓	86	8,080	15.3	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段316號6樓	84	7,770	15.2	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段316號13樓	94	8,339	15.1	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號13樓	95	8,792	15.3	2	全筆	商
2015/03/02	臺北市信義區市民大道六段318號15樓	93	8,426	15.4	2	全筆	商

2022/08/29全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號十五樓
95 萬/坪
10,150 萬
15.1 坪2 筆土地商
2022/05/17全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號９樓
0 萬/坪
14 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/01/27全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號１０樓
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪1 筆土地商
2020/10/24全筆
市民大道六段３１８號五樓
70 萬/坪
7,500 萬
15.2 坪2 筆土地商
2020/06/13全筆
市民大道六段３２０號
58 萬/坪
19,400 萬
49.0 坪2 筆土地商
2020/05/09全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號６樓
0 萬/坪
16 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/12/16全筆
臺北市信義區市民大道六段３１８號１４樓
0 萬/坪
14 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/11/11全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號１０F
0 萬/坪
16 萬
0.0 坪1 筆土地住
2018/11/01全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號十四樓
68 萬/坪
7,200 萬
15.1 坪2 筆土地商
2018/10/15全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號１０樓
0 萬/坪
19 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：租金含管理費
2018/03/28全筆
臺北市信義區市民大道六段３１８號１３樓
0 萬/坪
13 萬
0.0 坪0 筆土地商
2017/12/15全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號
101 萬/坪
14,300 萬
24.9 坪2 筆土地商
2017/03/23全筆
臺北市信義區市民大道六段312號
0 萬/坪
33 萬
98.1 坪2 筆土地商
2016/10/13全筆
臺北市信義區市民大道六段316號十樓
0 萬/坪
14 萬
0.0 坪0 筆土地商
2015/04/01全筆
臺北市信義區市民大道六段３１８號十四樓
97 萬/坪
8,685 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/13全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號十四樓
90 萬/坪
9,500 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/13全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號九樓
93 萬/坪
8,346 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/06全筆
臺北市信義區市民大道六段316號7樓
85 萬/坪
7,570 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/06全筆
臺北市信義區市民大道六段318號5樓
82 萬/坪
7,410 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號16樓
100 萬/坪
9,303 萬
15.4 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號15樓
95 萬/坪
8,500 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段３１６號十一樓
89 萬/坪
7,988 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段３１８號七樓
88 萬/坪
7,988 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段３１８號八樓
89 萬/坪
7,950 萬
18.8 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段316號5樓
82 萬/坪
7,195 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道6段316號8樓
94 萬/坪
8,400 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號9樓
89 萬/坪
7,960 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號10樓
90 萬/坪
8,100 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號11樓
87 萬/坪
9,300 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段316號16樓
91 萬/坪
8,120 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號12樓
92 萬/坪
8,308 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段316號12樓
93 萬/坪
8,580 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段316號10樓
89 萬/坪
8,087 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號6樓
86 萬/坪
8,080 萬
15.3 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段316號6樓
84 萬/坪
7,770 萬
15.2 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段316號13樓
94 萬/坪
8,339 萬
15.1 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號13樓
95 萬/坪
8,792 萬
15.3 坪2 筆土地商
2015/03/02全筆
臺北市信義區市民大道六段318號15樓
93 萬/坪
8,426 萬
15.4 坪2 筆土地商

同段行情：虎林段五小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・46 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

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忠泰繹

3 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。