近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 66.4–113.2 萬/坪・2015/03～2022/08・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2022/08/29113.2萬/坪10,150 萬84.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 640萬）
- 2020/10/2481.9萬/坪7,500 萬83.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 640萬）
- 2020/06/1366.4萬/坪19,400 萬263.4 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房4廳2衛坡道平面（未分開計價，估 1,920萬）
- 2018/11/0179.1萬/坪7,200 萬82.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 640萬）
- 2017/12/15101.3萬/坪14,300 萬131.3 坪・1/16F・店面・屋齡 3 年・0房2廳1衛坡道平面 1,000萬
- 2015/04/0197.3萬/坪8,685 萬84.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2015/03/13106.8萬/坪9,500 萬82.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 640萬）
- 2015/03/1392.9萬/坪8,346 萬84.0 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 540萬
- 2015/03/0681.9萬/坪7,410 萬83.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 550萬
- 2015/03/0685.2萬/坪7,570 萬83.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2015/03/0299.9萬/坪9,303 萬84.8 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 830萬
- 2015/03/0293.3萬/坪8,426 萬85.4 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2015/03/0294.5萬/坪8,792 萬84.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 830萬
- 2015/03/0292.3萬/坪8,308 萬84.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2015/03/02102.9萬/坪9,300 萬84.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 640萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/29 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 113.2 | 10,150 | 84.0 | 15/16F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 640萬） | |
| 2020/10/24 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 81.9 | 7,500 | 83.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 640萬） | |
| 2020/06/13 | 台北市信義區市民大道6段320號 | 66.4 | 19,400 | 263.4 | 1/16F | 住宅大樓 | 6年 | 0房4廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,920萬） | |
| 2018/11/01 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 79.1 | 7,200 | 82.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 640萬） | |
| 2017/12/15 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 101.3 | 14,300 | 131.3 | 1/16F | 店面 | 3年 | 0房2廳1衛 | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2015/04/01 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 97.3 | 8,685 | 84.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2015/03/13 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 106.8 | 9,500 | 82.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 640萬） | |
| 2015/03/13 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 92.9 | 8,346 | 84.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2015/03/06 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 81.9 | 7,410 | 83.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2015/03/06 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 85.2 | 7,570 | 83.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2015/03/02 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 99.9 | 9,303 | 84.8 | 16/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 830萬 | |
| 2015/03/02 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 93.3 | 8,426 | 85.4 | 15/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2015/03/02 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 94.5 | 8,792 | 84.2 | 13/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 830萬 | |
| 2015/03/02 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 92.3 | 8,308 | 84.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2015/03/02 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 102.9 | 9,300 | 84.2 | 11/16F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 640萬） |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+0.0%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市民大道6段316號 | 2022/08/29 | 94.9 | 7.5 年 | -0.4% | ||
| 市民大道6段318號 | 2020/10/24 | 70.3 | 5.6 年 | -14.2% | ||
| 市民大道6段316號 | 2018/11/01 | 68.0 | 3.6 年 | -24.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/17 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 135,000 | 1,412 | 84.0 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/27 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 180,000 | 1,904 | 83.0 | 10/16F | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/09 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 155,000 | 1,451 | 83.8 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/16 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 140,000 | 1,461 | 84.3 | 14/16F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/11 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 160,000 | 1,693 | 83.0 | 10/16F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/15 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 185,000 | 1,574 | 83.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/03/28 | 台北市信義區市民大道6段318號 | 130,000 | 1,544 | 49.7 | 13/16F | 住宅大樓 | ||
| 2016/10/13 | 台北市信義區市民大道6段316號 | 139,500 | 1,679 | 71.5 | 10/16F | 住宅大樓 |