最新土地成交
—萬/坪
2025/08/05・全筆
公告現值（115 年）
92萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號五樓 | 37 | 4,708 | 21.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:科技工業區(A區)(不得作住宅使用)。 | |
| 2025/08/05 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號七樓 | 38 | 8,358 | 38.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/04/23 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號 | 60 | 5,900 | 16.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/10/12 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號二樓 | 41 | 4,200 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/08/06 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號七樓 | 38 | 4,000 | 17.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/12/19 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號６樓 | 0 | 3 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | 此案件為分租戶,承租面積31.63坪其他說明 |
| 2021/12/08 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號６樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2021/01/26 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１２-１號６樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 此成交案件為分租依實際丈量面積申報 |
| 2020/04/09 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號５樓 | — | 4,780 | 25.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/09/16 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號３樓 | — | 5,448 | 24.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/09/16 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號３樓 | — | 3,752 | 18.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/09/09 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號３樓 | — | 4,060 | 20.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/09/09 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號３樓 | — | 5,240 | 23.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/08/16 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號４樓 | 34 | 6,820 | 33.6 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/11 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號６樓 | 0 | 5 | 56.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/06/14 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號５樓A戶 | 0 | 5 | 548.6 | 0 | 全筆 | 工 | 租賃部份面積 詳如格局圖 |
| 2017/09/26 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號二樓 | 35 | 3,658 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/08/11 | 臺北市內湖區陽光街345巷16號6樓 | 0 | 4 | 44.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/01/12 | 臺北市內湖區陽光街345巷14號3樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2016/12/20 | 臺北市內湖區陽光街345巷10號3樓 | 0 | 11 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/11/24 | 臺北市內湖區陽光街345巷16號3樓 | 0 | 12 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/05/16 | 臺北市內湖區陽光街345巷12號 | 0 | 9 | 82.4 | 0 | 全筆 | 工 | 租金含2車位 |
| 2016/03/23 | 臺北市內湖區陽光街345巷16號5樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 出租A戶約建物1/2 詳如格局圖 |
| 2015/11/27 | 臺北市內湖區陽光街345巷16號6樓 | 0 | 9 | 44.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/04/10 | 臺北市內湖區陽光街345巷12號3樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/04/10 | 臺北市內湖區陽光街345巷14號3樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/04/10 | 臺北市內湖區陽光街345巷16號3樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/04/10 | 臺北市內湖區陽光街345巷10號3樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/12/31 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０、１２、１４、１６號門牌房屋地下一層 | — | 110 | 1.7 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/10/28 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號3樓 | 34 | 5,000 | 24.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/09/15 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號3樓 | 33 | 4,600 | 23.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/09/15 | 臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號3樓 | 30 | 3,376 | 18.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/05/01 | 台北市內湖區陽光街345巷12號6樓 | 0 | 5 | 56.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/10/01 | 台北市內湖區陽光街345巷10號6樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2012/07/18 | 台北市內湖區陽光街345巷16號7樓 | 39 | 4,960 | 23.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/01/22 | 臺北市內湖區陽光街345巷16號5樓 | 0 | 5 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/24全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號五樓37 萬/坪4,708 萬21.0 坪1 筆土地都市:其他:科技工業區(A區)(不得作住宅使用)。
- 2025/08/05全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號七樓38 萬/坪8,358 萬38.3 坪1 筆土地工
- 2025/04/23全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號60 萬/坪5,900 萬16.2 坪1 筆土地工
- 2024/10/12全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號二樓41 萬/坪4,200 萬14.9 坪1 筆土地工
- 2024/08/06全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號七樓38 萬/坪4,000 萬17.9 坪1 筆土地工
- 2023/12/19全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號６樓0 萬/坪3 萬0.0 坪1 筆土地工備註：此案件為分租戶,承租面積31.63坪其他說明
- 2021/12/08全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號６樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2021/01/26全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１２-１號６樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工備註：此成交案件為分租依實際丈量面積申報
- 2020/04/09全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號５樓— 萬/坪4,780 萬25.7 坪1 筆土地工
- 2019/09/16全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號３樓— 萬/坪5,448 萬24.4 坪1 筆土地工
- 2019/09/16全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號３樓— 萬/坪3,752 萬18.5 坪1 筆土地工
- 2019/09/09全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號３樓— 萬/坪4,060 萬20.5 坪1 筆土地工
- 2019/09/09全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號３樓— 萬/坪5,240 萬23.3 坪1 筆土地工
- 2019/08/16全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號４樓34 萬/坪6,820 萬33.6 坪1 筆土地工含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/11全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１２號６樓0 萬/坪5 萬56.7 坪1 筆土地工
- 2018/06/14全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號５樓A戶0 萬/坪5 萬548.6 坪0 筆土地工備註：租賃部份面積 詳如格局圖
- 2017/09/26全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號二樓35 萬/坪3,658 萬14.9 坪1 筆土地工
- 2017/08/11全筆臺北市內湖區陽光街345巷16號6樓0 萬/坪4 萬44.8 坪1 筆土地工
- 2017/01/12全筆臺北市內湖區陽光街345巷14號3樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2016/12/20全筆臺北市內湖區陽光街345巷10號3樓0 萬/坪11 萬0.0 坪1 筆土地工
- 2016/11/24全筆臺北市內湖區陽光街345巷16號3樓0 萬/坪12 萬0.0 坪1 筆土地工
- 2016/05/16全筆臺北市內湖區陽光街345巷12號0 萬/坪9 萬82.4 坪0 筆土地工備註：租金含2車位
- 2016/03/23全筆臺北市內湖區陽光街345巷16號5樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工備註：出租A戶約建物1/2 詳如格局圖
- 2015/11/27全筆臺北市內湖區陽光街345巷16號6樓0 萬/坪9 萬44.8 坪1 筆土地工
- 2015/04/10全筆臺北市內湖區陽光街345巷12號3樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/04/10全筆臺北市內湖區陽光街345巷14號3樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/04/10全筆臺北市內湖區陽光街345巷16號3樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/04/10全筆臺北市內湖區陽光街345巷10號3樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/12/31全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０、１２、１４、１６號門牌房屋地下一層— 萬/坪110 萬1.7 坪0 筆土地其他
- 2013/10/28全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號3樓34 萬/坪5,000 萬24.4 坪1 筆土地其他
- 2013/09/15全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１０號3樓33 萬/坪4,600 萬23.3 坪1 筆土地其他
- 2013/09/15全筆臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號3樓30 萬/坪3,376 萬18.5 坪1 筆土地其他
- 2013/05/01全筆台北市內湖區陽光街345巷12號6樓0 萬/坪5 萬56.7 坪1 筆土地工
- 2012/10/01全筆台北市內湖區陽光街345巷10號6樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2012/07/18全筆台北市內湖區陽光街345巷16號7樓39 萬/坪4,960 萬23.2 坪1 筆土地工
- 2012/01/22全筆臺北市內湖區陽光街345巷16號5樓0 萬/坪5 萬10.5 坪1 筆土地住
同段行情：文德段五小段
近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。