最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值（115 年）
95萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號七樓之２ | 65 | 6,350 | 17.8 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 夾層 |
| 2024/03/14 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號４樓之３ | 0 | 8 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | 未租賃車位,建物登記含有車位面積 |
| 2022/08/11 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號五樓之３ | 57 | 5,380 | 17.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2020/11/30 | 瑞光路１６６號等 | — | 120 | 0.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2020/05/13 | 陽光街２３８號 | 61 | 6,800 | 18.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2020/03/25 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號３樓之２ | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2019/12/30 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號７樓之２ | — | 5,420 | 17.8 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 含增建或未登記建物。房地交易總價拆分為:土地交易價格4065萬元,建物交易價格1355萬元。 |
| 2018/02/27 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號９樓之１ | 0 | 23 | 107.2 | 1 | 全筆 | 工 | 平面5車.機械5車急出租急承租。 |
| 2017/10/12 | 臺北市內湖區瑞光路168號4樓之3 | 0 | 8 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/05/15 | 臺北市內湖區瑞光路168號3樓之3 | 0 | 9 | 16.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/12/19 | 臺北市內湖區瑞光路168號8樓 | 0 | 22 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/11/29 | 臺北市內湖區瑞光路168號 | 0 | 13 | 34.6 | 1 | 全筆 | 工 | 含裝潢 自民國105年12月1日起至民國106年1月15日止為免租金裝潢期 |
| 2016/07/19 | 臺北市內湖區台北市內湖區瑞光路168號3樓之2 | 0 | 9 | 17.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/05/19 | 臺北市內湖區瑞光路168號8樓 | 0 | 22 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/05/16 | 臺北市內湖區瑞光路１６６、１６８號；陽光街２３６、２３８、２４０號地下一層 | — | 120 | 0.1 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2016/05/10 | 臺北市內湖區瑞光路１６８號五樓之１ | 42 | 4,400 | 18.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/09/21 | 臺北市內湖區瑞光路168號7樓之2 | 35 | 4,500 | 17.8 | 1 | 全筆 | 工 | 7個車位其中2個車位共用 |
| 2015/04/29 | 臺北市內湖區瑞光路168號9樓.9樓之1 | 0 | 45 | 362.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/11/10 | 臺北市內湖區陽光街236號1樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/30 | 臺北市內湖區瑞光路168號7樓之3 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/10/25 | 臺北市內湖區瑞光路168號2樓 | 0 | 19 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/08/26 | 臺北市內湖區瑞光路168號2樓之2.2樓之3 | 0 | 15 | 33.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/05/02 | 台北市內湖區瑞光路168號5樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/04/29 | 台北市內湖區瑞光路168號五樓之1 | 38 | 3,900 | 18.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/03/22 | 台北市內湖區瑞光路166號1樓 | 0 | 14 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/15 | 台北市內湖區瑞光路168號4樓之2 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/03/12 | 台北市內湖區瑞光路168號7F | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2012/11/22 | 台北市內湖區瑞光路168號九樓 | 37 | 18,400 | 74.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/10/20 | 台北市內湖區瑞光路168號5樓-2 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2012/09/23 | 台北市內湖區陽光街238號 | 0 | 13 | 57.9 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/11全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號七樓之２65 萬/坪6,350 萬17.8 坪1 筆土地工含增建備註：夾層
- 2024/03/14全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號４樓之３0 萬/坪8 萬0.0 坪1 筆土地工備註：未租賃車位,建物登記含有車位面積
- 2022/08/11全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號五樓之３57 萬/坪5,380 萬17.0 坪1 筆土地工
- 2020/11/30全筆瑞光路１６６號等— 萬/坪120 萬0.1 坪1 筆土地工
- 2020/05/13全筆陽光街２３８號61 萬/坪6,800 萬18.2 坪1 筆土地工
- 2020/03/25全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號３樓之２0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/12/30全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號７樓之２— 萬/坪5,420 萬17.8 坪1 筆土地工含增建備註：含增建或未登記建物。房地交易總價拆分為:土地交易價格4065萬元,建物交易價格1355萬元。
- 2018/02/27全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號９樓之１0 萬/坪23 萬107.2 坪1 筆土地工備註：平面5車.機械5車急出租急承租。
- 2017/10/12全筆臺北市內湖區瑞光路168號4樓之30 萬/坪8 萬14.5 坪1 筆土地工
- 2017/05/15全筆臺北市內湖區瑞光路168號3樓之30 萬/坪9 萬16.8 坪1 筆土地工
- 2016/12/19全筆臺北市內湖區瑞光路168號8樓0 萬/坪22 萬0.0 坪1 筆土地工
- 2016/11/29全筆臺北市內湖區瑞光路168號0 萬/坪13 萬34.6 坪1 筆土地工含裝潢備註：自民國105年12月1日起至民國106年1月15日止為免租金裝潢期
- 2016/07/19全筆臺北市內湖區台北市內湖區瑞光路168號3樓之20 萬/坪9 萬17.2 坪1 筆土地工
- 2016/05/19全筆臺北市內湖區瑞光路168號8樓0 萬/坪22 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/05/16全筆臺北市內湖區瑞光路１６６、１６８號；陽光街２３６、２３８、２４０號地下一層— 萬/坪120 萬0.1 坪0 筆土地工
- 2016/05/10全筆臺北市內湖區瑞光路１６８號五樓之１42 萬/坪4,400 萬18.3 坪1 筆土地其他
- 2015/09/21全筆臺北市內湖區瑞光路168號7樓之235 萬/坪4,500 萬17.8 坪1 筆土地工備註：7個車位其中2個車位共用
- 2015/04/29全筆臺北市內湖區瑞光路168號9樓.9樓之10 萬/坪45 萬362.8 坪1 筆土地工
- 2014/11/10全筆臺北市內湖區陽光街236號1樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/06/30全筆臺北市內湖區瑞光路168號7樓之30 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/10/25全筆臺北市內湖區瑞光路168號2樓0 萬/坪19 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/08/26全筆臺北市內湖區瑞光路168號2樓之2.2樓之30 萬/坪15 萬33.8 坪1 筆土地工
- 2013/05/02全筆台北市內湖區瑞光路168號5樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/04/29全筆台北市內湖區瑞光路168號五樓之138 萬/坪3,900 萬18.3 坪1 筆土地工
- 2013/03/22全筆台北市內湖區瑞光路166號1樓0 萬/坪14 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/03/15全筆台北市內湖區瑞光路168號4樓之20 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/03/12全筆台北市內湖區瑞光路168號7F0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2012/11/22全筆台北市內湖區瑞光路168號九樓37 萬/坪18,400 萬74.4 坪1 筆土地工
- 2012/10/20全筆台北市內湖區瑞光路168號5樓-20 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2012/09/23全筆台北市內湖區陽光街238號0 萬/坪13 萬57.9 坪0 筆土地商
同段行情：文德段五小段
近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。