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APEC國家科技總部

台北市內湖區瑞光路168號・其他・9 樓・屋齡 24 年・4 棟

別名：APEC國家科技總部管理委員會

近一年中位單價

65.0萬/坪

-10.0%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2083 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.7–65.0 萬/坪・2012/11～2026/01・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/11
台北市內湖區瑞光路168號
65.0萬/坪
6,350 萬
82.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳0衛
坡道平面 1,000萬含增建
2022/08/11
台北市內湖區瑞光路168號
57.2萬/坪
5,380 萬
84.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年
坡道平面 548萬
2020/05/13
台北市內湖區陽光街238號
61.0萬/坪
6,800 萬
111.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳2衛
坡道機械 700萬
2019/12/30
台北市內湖區瑞光路168號
—萬/坪
5,420 萬
129.6 坪・7/9F・工廠・屋齡 18 年・6房4廳1衛
坡道平面 1,000萬含增建
2016/05/16
台北市內湖區瑞光路166號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・B1/9F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 120萬
2016/05/10
台北市內湖區瑞光路168號
42.4萬/坪
4,400 萬
103.7 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 14 年
2015/09/21
台北市內湖區瑞光路168號
34.7萬/坪
4,500 萬
129.6 坪・7/9F・辦公商業大樓・屋齡 13 年
2013/04/29
台北市內湖區瑞光路168號
37.6萬/坪
3,900 萬
103.7 坪・5/9F・廠辦・屋齡 11 年
2012/11/22
台北市內湖區瑞光路168號
36.9萬/坪
18,400 萬
499.1 坪・9/9F・辦公商業大樓・屋齡 10 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	台北市內湖區瑞光路168號	65.0	6,350	82.3	7/9F	華廈	24年	4房2廳0衛	坡道平面 1,000萬	含增建
2022/08/11	台北市內湖區瑞光路168號	57.2	5,380	84.5	5/9F	華廈	20年	—	坡道平面 548萬
2020/05/13	台北市內湖區陽光街238號	61.0	6,800	111.5	1/9F	華廈	18年	1房2廳2衛	坡道機械 700萬
2019/12/30	台北市內湖區瑞光路168號	—	5,420	129.6	7/9F	工廠	18年	6房4廳1衛	坡道平面 1,000萬	含增建
2016/05/16	台北市內湖區瑞光路166號	—	120	0.0	B1/9F	其他	14年	—	坡道平面 120萬
2016/05/10	台北市內湖區瑞光路168號	42.4	4,400	103.7	5/9F	辦公商業大樓	14年	—	—
2015/09/21	台北市內湖區瑞光路168號	34.7	4,500	129.6	7/9F	辦公商業大樓	13年	—	—
2013/04/29	台北市內湖區瑞光路168號	37.6	3,900	103.7	5/9F	廠辦	11年	—	—
2012/11/22	台北市內湖區瑞光路168號	36.9	18,400	499.1	9/9F	辦公商業大樓	10年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	台北市內湖區瑞光路168號	50,000	2,083	24.0	7/9F	廠辦	3房1廳0衛	含管理費
2024/05/23	台北市內湖區瑞光路168號	210,000	1,018	206.3	8/9F	廠辦	7房0廳0衛
2024/04/18	台北市內湖區瑞光路168號	90,000	992	81.8	4/9F	廠辦	—
2024/03/14	台北市內湖區瑞光路168號	75,000	731	102.5	4/9F	廠辦	—
2023/11/24	台北市內湖區瑞光路168號	98,984	1,154	85.7	3/9F	廠辦	—
2023/09/21	台北市內湖區瑞光路168號	190,000	1,471	81.8	7/9F	廠辦	—
2023/08/24	台北市內湖區瑞光路168號	93,000	995	93.5	3/9F	廠辦	—
2020/03/25	台北市內湖區瑞光路168號	94,000	1,035	90.7	3/9F	廠辦	—
2018/02/27	台北市內湖區瑞光路168號	230,000	2,145	107.2	9/9F	廠辦	—
2017/10/12	台北市內湖區瑞光路168號	76,000	932	81.5	4/9F	廠辦	—

顯示 10 / 26 筆

各棟 4 棟

台北市內湖區瑞光路168號

廠辦・9樓・2002 完工・31 筆

台北市內湖區瑞光路166號

其他・9樓・2002 完工・5 筆

台北市內湖區陽光街238號

華廈・9樓・2002 完工・2 筆

台北市內湖區陽光街236號

辦公商業大樓・9樓・2002 完工・1 筆