最新土地成交
—萬/坪
2025/06/17・全筆
公告現值（115 年）
92萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５６號二樓 | 50 | 3,205 | 14.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2026/01/16 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５４號二樓 | 50 | 3,208 | 14.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/06/17 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號二樓 | 50 | 3,295 | 15.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/10/28 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５８號二樓 | 50 | 3,280 | 15.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/06/16 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５８號８樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 租賃物為切割部分,坪數為51坪,原申報書序號C1AC11206260007 |
| 2023/06/08 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號７樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/05/25 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號６樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/04/28 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５４，５８，６０號５樓 | 0 | 25 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2023/03/17 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４８號七樓 | 48 | 3,875 | 15.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/03/09 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號５F | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 分租 |
| 2022/12/20 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５０號３樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2022/09/30 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號７樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2022/03/10 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號５樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2022/02/22 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４８號二樓 | 39 | 7,368 | 30.8 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 當樓層走廊有增建占用。其他增建 |
| 2022/02/22 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５０號二樓 | 44 | 3,696 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 當樓層走廊有增建占用。 |
| 2022/02/22 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號二樓 | 44 | 3,686 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 當樓層走廊有增建占用。其他增建 |
| 2021/04/22 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號３樓 | 0 | 6 | 65949.8 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2019/12/01 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號４樓 | 40 | 3,750 | 16.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/02/25 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號５樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 分租 |
| 2019/02/11 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號７樓 | 39 | 8,000 | 31.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/01/08 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號等門牌房屋地下二層 | — | 141 | 0.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/18 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５４號４樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2017/11/09 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號７樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2017/07/26 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號三樓 | 41 | 3,700 | 17.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/05/19 | 臺北市內湖區瑞光路188巷48號4樓 | 0 | 8 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/11/28 | 臺北市內湖區瑞光路188巷56號3樓 | 0 | 7 | 429.7 | 1 | 全筆 | 工 | 自民國105年12月1日起至民國105年12月31日 |
| 2016/09/19 | 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號等門牌房屋地下二層 | — | 128 | 0.9 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/08/26 | 臺北市內湖區瑞光路188巷58號3樓 | 0 | 7 | 429.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/05/11 | 臺北市內湖區瑞光路188巷52號3樓 | 0 | 8 | 75.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/01/15 | 臺北市內湖區瑞光路188巷52號7樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/07/31 | 臺北市內湖區瑞光路188巷60號7樓 | 0 | 7 | 429.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/09/25 | 臺北市內湖區瑞光路188巷54號4樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2014/05/30 | 臺北市內湖區瑞光路188巷46號等門牌房屋地下二層 | — | 280 | 2.5 | 0 | 全筆 | 工 |
- 2026/01/16全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５６號二樓50 萬/坪3,205 萬14.8 坪1 筆土地工
- 2026/01/16全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５４號二樓50 萬/坪3,208 萬14.8 坪1 筆土地工
- 2025/06/17全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號二樓50 萬/坪3,295 萬15.2 坪1 筆土地工
- 2024/10/28全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５８號二樓50 萬/坪3,280 萬15.2 坪1 筆土地工
- 2023/06/16全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５８號８樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地工備註：租賃物為切割部分,坪數為51坪,原申報書序號C1AC11206260007
- 2023/06/08全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號７樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2023/05/25全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號６樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2023/04/28全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５４，５８，６０號５樓0 萬/坪25 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2023/03/17全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷４８號七樓48 萬/坪3,875 萬15.6 坪1 筆土地工
- 2023/03/09全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號５F0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工備註：分租
- 2022/12/20全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５０號３樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2022/09/30全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號７樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2022/03/10全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號５樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2022/02/22全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷４８號二樓39 萬/坪7,368 萬30.8 坪1 筆土地工含增建備註：當樓層走廊有增建占用。其他增建
- 2022/02/22全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５０號二樓44 萬/坪3,696 萬16.5 坪1 筆土地工含增建備註：當樓層走廊有增建占用。
- 2022/02/22全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號二樓44 萬/坪3,686 萬16.5 坪1 筆土地工含增建備註：當樓層走廊有增建占用。其他增建
- 2021/04/22全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號３樓0 萬/坪6 萬65949.8 坪0 筆土地工
- 2019/12/01全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號４樓40 萬/坪3,750 萬16.8 坪1 筆土地工
- 2019/02/25全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號５樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工備註：分租
- 2019/02/11全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號７樓39 萬/坪8,000 萬31.7 坪1 筆土地工
- 2018/01/08全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號等門牌房屋地下二層— 萬/坪141 萬0.9 坪0 筆土地住
- 2017/12/18全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５４號４樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2017/11/09全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷６０號７樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地
- 2017/07/26全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號三樓41 萬/坪3,700 萬17.0 坪1 筆土地工
- 2017/05/19全筆臺北市內湖區瑞光路188巷48號4樓0 萬/坪8 萬0.0 坪1 筆土地工
- 2016/11/28全筆臺北市內湖區瑞光路188巷56號3樓0 萬/坪7 萬429.7 坪1 筆土地工備註：自民國105年12月1日起至民國105年12月31日
- 2016/09/19全筆臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號等門牌房屋地下二層— 萬/坪128 萬0.9 坪0 筆土地其他
- 2016/08/26全筆臺北市內湖區瑞光路188巷58號3樓0 萬/坪7 萬429.7 坪1 筆土地工
- 2016/05/11全筆臺北市內湖區瑞光路188巷52號3樓0 萬/坪8 萬75.6 坪1 筆土地工
- 2016/01/15全筆臺北市內湖區瑞光路188巷52號7樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/07/31全筆臺北市內湖區瑞光路188巷60號7樓0 萬/坪7 萬429.7 坪1 筆土地工
- 2014/09/25全筆臺北市內湖區瑞光路188巷54號4樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2014/05/30全筆臺北市內湖區瑞光路188巷46號等門牌房屋地下二層— 萬/坪280 萬2.5 坪0 筆土地工
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近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。