台北市內湖區東湖段一小段 26-1 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/01	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１２號四樓之１	68	1,468	6.9	1	全筆	住	含增建增建:陽台增建其他增建
2024/03/11	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１０號四樓	47	2,438	14.1	1	全筆	住	含增建其他增建:前陽台。其他增建
2023/04/12	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１２號三樓之１	68	1,488	6.9	1	全筆	住
2023/01/31	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１２號三樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費。車位面積無法分算。
2022/10/17	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１０號二樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/04/01	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１２號四樓	62	1,375	6.9	1	全筆	住
2021/10/20	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１０號二樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/10/29	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１０號二樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2013/09/02	臺北市內湖區康樂街７２巷１７弄１１０號二樓之１	21	200	3.6	1	全筆	住	二親等買賣

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.4×・320 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/10/09	29-12	85	14,502	170.6	2	全筆	1.4×	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。