台北市內湖區東湖段一小段 9-1 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/22	臺北市內湖區康樂街８５巷３７號	86	2,450	8.4	1	全筆	住	含增建土地交易價格:新臺幣2385萬元,建物交易價格:新臺幣65萬元。其他增建
2020/10/12	康樂街８５巷３３號四樓	44	1,388	9.1	1	全筆	住	含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
2019/04/04	臺北市內湖區康樂街８５巷３７號四樓	43	1,225	8.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/09/12	臺北市內湖區康樂街85巷43號3樓	40	1,130	8.4	1	全筆	住
2015/11/20	臺北市內湖區康樂街85巷33號5樓	41	1,300	9.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/10/01	臺北市內湖區康樂街８５巷４７號	58	1,650	8.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.4×・320 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。