台北市內湖區東湖段一小段 9-3 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/30	臺北市內湖區康樂街６１巷１５弄６號四樓	61	1,900	10.8	1	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建陽台外推
2025/09/28	臺北市內湖區康樂街６１巷１５弄１０號五樓	51	1,563	10.6	1	全筆	住	含增建
2023/05/21	臺北市內湖區康樂街６１巷１５弄１０號三樓	56	1,720	10.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/10	臺北市內湖區康樂街６１巷１５弄１２號三樓	53	1,630	10.6	1	全筆	住	含增建
2020/12/12	康樂街６１巷１５弄８號五樓	49	1,488	10.6	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2019/10/29	臺北市內湖區康樂街６１巷１５弄６號４樓	44	1,356	10.8	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/12/29	臺北市內湖區康樂街６１巷１５弄８號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.4×・320 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。