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土地 › 台北市 › 內湖區 › 東湖段七小段

台北市內湖區 東湖段七小段 191 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/27・全筆
公告現值(115 年)
71萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/04全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄26號八樓
    81 萬/坪
    1,135 萬
    4.8 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/12/27全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄36號三樓
    74 萬/坪
    1,058 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2025/11/22全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄28號四樓之1
    72 萬/坪
    1,156 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2025/08/07全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄40號八樓
    84 萬/坪
    1,188 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/07/26全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄14號二樓
    74 萬/坪
    1,060 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/07/24全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號五樓之1
    79 萬/坪
    856 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2025/04/06全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號五樓
    79 萬/坪
    870 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/12/17全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄40號六樓
    49 萬/坪
    1,668 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/09/10全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄20號五樓
    79 萬/坪
    1,680 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/04/06全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄30號七樓
    78 萬/坪
    855 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/02/04全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄32號五樓
    79 萬/坪
    840 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/17全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄28號三樓
    49 萬/坪
    1,460 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/03/06全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號6樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:一類謄本未登記車位 故納入租屋面積原C1AC11203290013
  • 2023/01/19全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號三樓
    71 萬/坪
    839 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/12/28全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄30號8樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/12/17全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄30號三樓之3
    69 萬/坪
    760 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/09/09全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄20號四樓
    72 萬/坪
    783 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/07/25全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號四樓之1
    66 萬/坪
    710 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/07/02全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:水電費及每月管理費816元由承租人另外負擔。
  • 2022/03/14全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄20號五樓
    68 萬/坪
    1,448 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/11/19全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄40號八樓
    65 萬/坪
    920 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/09/03全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄10號
    40 萬/坪
    1,550 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/08/17全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號二樓
    68 萬/坪
    900 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/08/05全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號六樓之1
    64 萬/坪
    690 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/06/27全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄28號四樓
    66 萬/坪
    1,138 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/04/03全筆
    安康路434巷20弄30號二樓之2
    67 萬/坪
    720 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2021/03/20全筆
    安康路434巷20弄40號二樓
    62 萬/坪
    888 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2020/11/01全筆
    安康路434巷20弄28號七樓
    37 萬/坪
    1,660 萬
    11.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/07全筆
    安康路434巷20弄12號三樓
    66 萬/坪
    780 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/09/05全筆
    安康路434巷20弄28號八樓之1
    62 萬/坪
    860 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/09/02全筆
    安康路434巷20弄34號三樓
    61 萬/坪
    650 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2020/08/03全筆
    安康路434巷20弄30號二樓之2
    63 萬/坪
    680 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/04/29全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:台北市都發局社會住宅包租代管計畫
  • 2019/11/22全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄38號5樓
    58 萬/坪
    630 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/01全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄20號
    63 萬/坪
    670 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。權利人二人。
  • 2019/04/30全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:台北市社會住宅包租代管計畫專案
  • 2019/03/12全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:台北市社會住宅包租代管計畫專案
  • 2018/10/31全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄16號七樓
    61 萬/坪
    660 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/07/30全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄38號
    40 萬/坪
    1,180 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:本案車位面積無法概算含增建或未登記建物。
  • 2017/08/29全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄22號
    69 萬/坪
    730 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/25全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄30號八樓之3
    49 萬/坪
    1,200 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/06/27全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄38號7樓
    53 萬/坪
    568 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/19全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄18號四樓之1
    59 萬/坪
    650 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2016/11/27全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號2樓之1
    41 萬/坪
    445 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/08/06全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄18號三樓之1
    49 萬/坪
    558 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2016/07/24全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄32號四樓
    47 萬/坪
    500 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/04/01全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄18號4樓之1
    49 萬/坪
    540 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2016/03/31全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄38號2樓
    47 萬/坪
    665 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2015/12/28全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄18號6樓之1
    51 萬/坪
    810 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2015/12/22全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄30號四樓之2
    56 萬/坪
    600 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/23全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄22號
    58 萬/坪
    610 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2015/04/02全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄20號四樓
    59 萬/坪
    635 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/03/09全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄38號5樓
    54 萬/坪
    583 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/10/31全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄40號4樓
    56 萬/坪
    1,222 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/09/28全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄12號3樓
    58 萬/坪
    689 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/20全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄28號6樓之1
    44 萬/坪
    700 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/07/30全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄14號
    36 萬/坪
    1,060 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/05/23全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄36號五樓
    63 萬/坪
    688 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/04/21全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號3樓之1
    45 萬/坪
    490 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/04/13全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄30號7樓之1
    55 萬/坪
    600 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2014/03/12全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄24號5樓
    55 萬/坪
    600 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/02/11全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄18號5樓之1
    56 萬/坪
    900 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/12/31全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄2號
    37 萬/坪
    1,468 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/02全筆
    臺北市內湖區安康街434巷20弄28號
    61 萬/坪
    660 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/09/30全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄36號四樓
    49 萬/坪
    850 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2013/09/11全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄18號6樓之1
    53 萬/坪
    850 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/08/06全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄38號
    36 萬/坪
    1,080 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/07/02全筆
    台北市內湖區安康路434巷20弄16號2樓
    40 萬/坪
    570 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2012/10/15全筆
    台北市內湖區安康路434巷20弄12號
    31 萬/坪
    935 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    台北市內湖區安康路434巷20弄26號八樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.8 坪1 筆土地住

同段行情:東湖段七小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 0.4×・889 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

東湖段七小段 191-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate