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土地 › 台北市 › 內湖區 › 東湖段七小段

台北市內湖區 東湖段七小段 43 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/19・全筆
公告現值(115 年)
76萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/07全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號六樓之6
    95 萬/坪
    2,662 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/10/10全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號九樓之3
    94 萬/坪
    2,635 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/10/09全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號十一樓
    93 萬/坪
    2,610 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/08/07全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號六樓之1
    94 萬/坪
    1,450 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/08全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號十二樓之1
    80 萬/坪
    3,620 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/02/03全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號九樓之2
    95 萬/坪
    3,456 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/01/20全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號十一樓之1
    60 萬/坪
    1,630 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/12/29全筆
    臺北市內湖區五分街113號十一樓之1
    88 萬/坪
    1,645 萬
    4.3 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/12/26全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號九樓之3
    71 萬/坪
    3,232 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/12/24全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號十一樓之2
    88 萬/坪
    2,485 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/09/22全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7之5號
    104 萬/坪
    1,850 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/06/23全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號八樓之1
    94 萬/坪
    1,710 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/06/11全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號十二樓之2
    88 萬/坪
    3,350 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/04/29全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7之2號
    88 萬/坪
    2,510 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/04/21全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號六樓之5
    89 萬/坪
    1,370 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/01/20全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號八樓之6
    84 萬/坪
    2,125 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/17全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號三樓之2
    78 萬/坪
    3,020 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/06全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號
    65 萬/坪
    3,748 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/11/03全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄60號六樓
    60 萬/坪
    3,500 萬
    12.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/09/10全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號五樓之1
    69 萬/坪
    3,128 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/21全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號十一樓之6
    83 萬/坪
    2,350 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2023/02/20全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號四樓之1
    81 萬/坪
    1,251 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2022/03/29全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號十樓之1
    67 萬/坪
    2,620 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/23全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號
    73 萬/坪
    2,100 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2021/10/07全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號十一樓
    67 萬/坪
    3,300 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2021/09/23全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號三樓
    56 萬/坪
    1,965 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2021/05/30全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號十二樓
    50 萬/坪
    2,190 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/03/28全筆
    五分街72巷3號十二樓之1
    60 萬/坪
    2,548 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/01/10全筆
    五分街72巷5號二樓
    63 萬/坪
    2,500 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2020/08/30全筆
    五分街72巷5號八樓
    62 萬/坪
    2,390 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2020/07/15全筆
    五分街72巷7號五樓
    60 萬/坪
    1,772 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/05/24全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號4樓之5
    42 萬/坪
    1,073 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/05/17全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號7樓之2
    61 萬/坪
    2,268 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/05/02全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號九樓
    63 萬/坪
    2,318 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/15全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號12樓之1
    51 萬/坪
    2,168 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/08全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號十樓之5
    42 萬/坪
    1,150 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2019/11/29全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號5樓
    61 萬/坪
    3,030 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/21全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號10樓之6
    46 萬/坪
    1,716 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/08全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號3樓之3
    58 萬/坪
    1,676 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。登記兩人共有
  • 2019/09/27全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號十一樓之1
    42 萬/坪
    3,888 萬
    16.0 坪1 筆土地住
  • 2019/07/25全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7之5號
    54 萬/坪
    1,450 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/18全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號6樓之1
    61 萬/坪
    936 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/14全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號五樓之2
    47 萬/坪
    2,206 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/10/28全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號12樓之3
    49 萬/坪
    2,100 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/06/16全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    570 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2018/04/12全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3﹑5﹑7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    180 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2018/03/13全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號11樓之2
    48 萬/坪
    2,200 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2018/01/10全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號11樓
    59 萬/坪
    2,950 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
  • 2017/12/30全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    675 萬
    3.1 坪0 筆土地住
  • 2017/12/19全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號二樓之1
    43 萬/坪
    1,140 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/20全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3.5.7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    180 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2017/06/17全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號5樓
    56 萬/坪
    2,200 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/06全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    150 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2017/03/31全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號12樓之1
    49 萬/坪
    2,235 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
  • 2016/10/20全筆
    臺北市內湖區五分街76號
    — 萬/坪
    154 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2016/07/31全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號4樓之2
    46 萬/坪
    1,645 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
  • 2016/06/27全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號10樓之1
    53 萬/坪
    2,450 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:有獨立權狀車位含增建或未登記建物
  • 2016/06/08全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號9樓之2
    54 萬/坪
    2,450 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2016/05/11全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號9樓之6
    59 萬/坪
    1,488 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2016/05/06全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號8樓之2
    50 萬/坪
    2,200 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2016/03/31全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    160 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2016/03/19全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號二樓之1
    40 萬/坪
    1,075 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2015/12/02全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號6樓
    53 萬/坪
    2,325 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2015/10/27全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    121 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2015/09/19全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    160 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2015/08/04全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號九樓之1
    64 萬/坪
    990 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2015/07/27全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號5樓之2
    58 萬/坪
    1,978 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2015/06/29全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    161 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2015/06/16全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    160 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2015/01/05全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    153 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2014/11/27全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號六樓
    52 萬/坪
    3,010 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/14全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號8樓
    52 萬/坪
    2,468 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/09全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    150 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2014/09/01全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    120 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    260 萬
    1.4 坪0 筆土地住
  • 2014/06/28全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號6樓
    65 萬/坪
    2,568 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/17全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號9樓之5
    44 萬/坪
    1,108 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。2.價格含增建。
  • 2014/04/25全筆
    臺北市內湖區五分街76號, 72巷1及3,5,7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    151 萬
    0.8 坪0 筆土地住
  • 2014/03/11全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號4樓
    57 萬/坪
    2,610 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。2.價格含增建。
  • 2014/02/24全筆
    臺北市內湖區五分街72巷5號6樓之2
    51 萬/坪
    2,400 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建。
  • 2014/02/15全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號5樓之3
    54 萬/坪
    1,980 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/01/19全筆
    臺北市內湖區五分街72巷3號7樓之2
    55 萬/坪
    2,434 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。2.價格含增建。
  • 2013/12/13全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1之1號
    47 萬/坪
    2,720 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建。2.內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
  • 2013/12/07全筆
    臺北市內湖區五分街72巷1號六樓
    56 萬/坪
    3,220 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/04全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    290 萬
    1.6 坪0 筆土地住
  • 2013/08/29全筆
    臺北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    130 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2013/08/11全筆
    臺北市內湖區五分街72巷7號2樓之1
    37 萬/坪
    980 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/07/15全筆
    臺北市內湖區安康路434巷20弄60號3樓
    51 萬/坪
    2,950 萬
    12.9 坪2 筆土地住
  • 2013/06/28全筆
    台北市內湖區五分街72巷7號7樓
    46 萬/坪
    1,680 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/06/25全筆
    台北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    132 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2013/06/04全筆
    台北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    153 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2013/05/08全筆
    台北市內湖區五分街72巷1號10樓之1
    48 萬/坪
    2,190 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/04/16全筆
    台北市內湖區五分街72巷1號5樓
    48 萬/坪
    2,750 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/03/08全筆
    台北市內湖區五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層
    — 萬/坪
    138 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2013/01/30全筆
    台北市內湖區五分街72巷7之5號
    44 萬/坪
    1,180 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/01/07全筆
    台北市內湖區五分街72巷7號10樓之1
    59 萬/坪
    913 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2012/10/26全筆
    台北市內湖區五分街72巷3號9樓之2
    46 萬/坪
    2,100 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2012/10/03全筆
    台北市內湖區五分街72巷7號3樓
    42 萬/坪
    1,500 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/05全筆
    台北市內湖區五分街72巷7號4樓之6
    44 萬/坪
    1,550 萬
    5.9 坪1 筆土地住

同段行情:東湖段七小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 0.4×・889 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

東湖段七小段 43-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate