最新土地成交
—萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷１６號三樓 | 52 | 2,030 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/31 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷１９號四樓 | 53 | 1,460 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/29 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷４２號 | 67 | 2,450 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/03 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷２０號四樓 | 51 | 1,930 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/14 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷２９號五樓 | 57 | 1,840 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2021/09/22 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷１２號四樓 | 53 | 1,800 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/13 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６號二樓 | 55 | 2,360 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/21 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷２９號四樓 | 49 | 1,600 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/30 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷２９號 | — | 185 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/30 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷１３號四樓 | 48 | 1,460 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/07 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷３０號２樓 | 39 | 2,150 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/01 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷３８號 | 49 | 1,825 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 後陽台外推 |
| 2019/05/24 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層 | — | 215 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/06 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層 | — | 130 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/31 | 臺北市內湖區康寧路３段２６５巷１９號 | 42 | 1,439 | 7.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/23 | 臺北市內湖區康寧路三段245巷24號 | 43 | 1,610 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內含獨立產權公設及車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/24 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層 | — | 105 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/06 | 臺北市內湖區康寧路三段２65巷29號 | — | 116 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/05 | 臺北市內湖區康寧路三段245巷32號三樓 | 48 | 1,300 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/05 | 臺北市內湖區康寧路三段245巷29號 | — | 170 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/22 | 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷４２號 | 57 | 2,100 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/29 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷１３號４樓 | 45 | 1,450 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/28 | 臺北市內湖區康寧路三段265巷15號3樓 | 12 | 450 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 二親等買賣 |
- 2025/05/13全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷１６號三樓52 萬/坪2,030 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/31全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷１９號四樓53 萬/坪1,460 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/06/29全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷４２號67 萬/坪2,450 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2022/10/03全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷２０號四樓51 萬/坪1,930 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/14全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷２９號五樓57 萬/坪1,840 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2021/09/22全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷１２號四樓53 萬/坪1,800 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/09/13全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６號二樓55 萬/坪2,360 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2021/06/21全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷２９號四樓49 萬/坪1,600 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/04/30全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷２９號— 萬/坪185 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/04/30全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷１３號四樓48 萬/坪1,460 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2020/04/07全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷３０號２樓39 萬/坪2,150 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2019/10/01全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷３８號49 萬/坪1,825 萬9.3 坪3 筆土地住含增建備註：後陽台外推
- 2019/05/24全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層— 萬/坪215 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/05/06全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層— 萬/坪130 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/31全筆臺北市內湖區康寧路３段２６５巷１９號42 萬/坪1,439 萬7.6 坪3 筆土地住
- 2016/08/23全筆臺北市內湖區康寧路三段245巷24號43 萬/坪1,610 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：內含獨立產權公設及車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
- 2016/04/24全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層— 萬/坪105 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/12/06全筆臺北市內湖區康寧路三段２65巷29號— 萬/坪116 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/06/05全筆臺北市內湖區康寧路三段245巷32號三樓48 萬/坪1,300 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2015/06/05全筆臺北市內湖區康寧路三段245巷29號— 萬/坪170 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/12/22全筆臺北市內湖區康寧路三段２４５巷４２號57 萬/坪2,100 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2014/10/29全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷１３號４樓45 萬/坪1,450 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/28全筆臺北市內湖區康寧路三段265巷15號3樓12 萬/坪450 萬8.3 坪1 筆土地住備註：二親等買賣
同段行情：東湖段七小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 0.4×・889 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。