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書香畫境

台北市內湖區康寧路3段265巷29號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・18 棟

別名：書香畫境管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.1–66.9 萬/坪・2013/10～2025/05・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/13
台北市內湖區康寧路3段245巷16號
51.9萬/坪
2,030 萬
39.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2023/10/31
台北市內湖區康寧路3段265巷19號
53.4萬/坪
1,460 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/06/29
台北市內湖區康寧路3段245巷42號
66.9萬/坪
2,450 萬
36.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳3衛
2022/10/03
台北市內湖區康寧路3段245巷20號
51.4萬/坪
1,930 萬
33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/01/14
台北市內湖區康寧路3段265巷29號
57.2萬/坪
1,840 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/22
台北市內湖區康寧路3段245巷12號
53.4萬/坪
1,800 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2021/09/13
台北市內湖區康寧路3段245巷6號
54.6萬/坪
2,360 萬
39.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/06/21
台北市內湖區康寧路3段265巷29號
49.2萬/坪
1,600 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/30
台北市內湖區康寧路3段265巷29號
—萬/坪
185 萬
14.4 坪・—・其他・屋齡 35 年
坡道平面 185萬
2020/04/30
台北市內湖區康寧路3段265巷13號
48.2萬/坪
1,460 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2020/04/07
台北市內湖區康寧路3段245巷30號
47.9萬/坪
2,150 萬
39.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/01
台北市內湖區康寧路3段245巷38號
48.7萬/坪
1,825 萬
33.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/10/31
台北市內湖區康寧路3段265巷19號
41.5萬/坪
1,439 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2016/08/23
台北市內湖區康寧路3段245巷24號
43.0萬/坪
1,610 萬
37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/24
臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層
—萬/坪
105 萬
6.9 坪・—・其他・屋齡 31 年
坡道平面 105萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	台北市內湖區康寧路3段245巷16號	51.9	2,030	39.1	3/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—
2023/10/31	台北市內湖區康寧路3段265巷19號	53.4	1,460	27.3	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/06/29	台北市內湖區康寧路3段245巷42號	66.9	2,450	36.6	1/5F	公寓	38年	4房2廳3衛	—
2022/10/03	台北市內湖區康寧路3段245巷20號	51.4	1,930	33.6	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/01/14	台北市內湖區康寧路3段265巷29號	57.2	1,840	32.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/22	台北市內湖區康寧路3段245巷12號	53.4	1,800	30.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2021/09/13	台北市內湖區康寧路3段245巷6號	54.6	2,360	39.6	2/5F	公寓	36年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/06/21	台北市內湖區康寧路3段265巷29號	49.2	1,600	32.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/30	台北市內湖區康寧路3段265巷29號	—	185	14.4	—	其他	35年	—	坡道平面 185萬
2020/04/30	台北市內湖區康寧路3段265巷13號	48.2	1,460	30.3	4/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2020/04/07	台北市內湖區康寧路3段245巷30號	47.9	2,150	39.7	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/01	台北市內湖區康寧路3段245巷38號	48.7	1,825	33.8	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/10/31	台北市內湖區康寧路3段265巷19號	41.5	1,439	34.6	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/08/23	台北市內湖區康寧路3段245巷24號	43.0	1,610	37.4	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/24	臺北市內湖區康寧路三段２４５巷６至４２號等房屋地下層	—	105	6.9	—	其他	31年	—	坡道平面 105萬