台北市內湖區東湖段三小段 17-2 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/04	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷６４號三樓	67	2,580	13.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/12/22	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷５２號三樓	62	2,160	12.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/09/25	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷６８號二樓	56	1,920	12.2	1	全筆	住	含增建陽台加窗梯間增建
2019/09/21	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷６８號	72	2,450	12.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。登記兩人共有
2018/08/02	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷５４號四樓	46	1,550	11.9	1	全筆	住
2018/01/13	臺北市內湖區民權東路六段２９６巷７７號	91	3,300	13.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2013/04/03	台北市內湖區民權東路六段２８０巷６２號二樓	53	2,050	13.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 166・倍數 1.9×・190 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/26	16-4	166	4,575	27.5	1	全筆	1.9×	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。