最新土地成交
—萬/坪
2025/11/16・全筆
公告現值（115 年）
87萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷９５號五樓 | 61 | 2,288 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/09/17 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷９３號五樓 | 56 | 1,980 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/08/20 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷９３號二樓 | 52 | 2,000 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/09/12 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８９號 | 85 | 3,080 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/13 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８７號三樓 | 51 | 1,700 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/05/15 | 臺北市內湖區民權東路六段296巷85號1樓 | 0 | 5 | 12.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/15 | 臺北市內湖區民權東路六段296巷83號1樓 | 0 | 5 | 12.2 | 0 | 全筆 | 住 | 此租賃為設立補習班 |
| 2016/10/06 | 臺北市內湖區民權東路六段296巷83號3樓 | 42 | 1,350 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2016/09/12 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８５號５樓 | 49 | 1,564 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/06/27 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８７號三樓 | 57 | 1,900 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/04 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８５號五樓 | 52 | 1,630 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/16全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷９５號五樓61 萬/坪2,288 萬13.5 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/09/17全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷９３號五樓56 萬/坪1,980 萬12.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/08/20全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷９３號二樓52 萬/坪2,000 萬12.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/09/12全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８９號85 萬/坪3,080 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2017/11/13全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８７號三樓51 萬/坪1,700 萬12.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/05/15全筆臺北市內湖區民權東路六段296巷85號1樓0 萬/坪5 萬12.2 坪0 筆土地住
- 2017/05/15全筆臺北市內湖區民權東路六段296巷83號1樓0 萬/坪5 萬12.2 坪0 筆土地住備註：此租賃為設立補習班
- 2016/10/06全筆臺北市內湖區民權東路六段296巷83號3樓42 萬/坪1,350 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2016/09/12全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８５號５樓49 萬/坪1,564 萬11.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/06/27全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８７號三樓57 萬/坪1,900 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/04全筆臺北市內湖區民權東路六段２９６巷８５號五樓52 萬/坪1,630 萬11.2 坪1 筆土地住
同段行情：東湖段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 166・倍數 1.9×・190 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。