台北市內湖區東湖段三小段 20-9 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/11	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄２２號三樓	57	2,918	17.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/08	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄４２號四樓	56	2,368	14.3	1	全筆	住
2021/02/28	民權東路六段２８０巷２５弄１６號四樓	47	2,665	19.6	1	全筆	住
2018/08/24	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄４４號	38	2,600	21.7	1	全筆	住
2016/07/26	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄２２號４樓	42	1,938	16.9	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/03/15	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄５４號４樓	47	1,980	15.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/04/17	臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄２８號四樓	39	2,190	16.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 166・倍數 1.9×・190 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/26	16-4	166	4,575	27.5	1	全筆	1.9×	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。