台北市內湖區潭美段四小段 386 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/01	臺北市內湖區新明路３８０巷９弄１４號	70	2,059	11.0	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2025/04/20	臺北市內湖區新明路３８０巷９弄１４號四樓	47	1,400	11.0	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建陽台外推
2020/04/13	臺北市內湖區新明路３８０巷９弄１４號３樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/10/09	臺北市內湖區新明路380巷9弄20號	47	1,386	11.0	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/01/09	台北市內湖區新明路380巷9弄14號2樓	0	1	0.0	0	全筆	—

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・896 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。