台北市內湖區潭美段四小段 547 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/09	臺北市內湖區新明路４９８巷８弄１２號	55	1,800	7.9	1	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2020/06/11	新明路４９８巷８弄６號四樓	32	730	6.4	1	全筆	住
2018/10/27	臺北市內湖區新明路４９８巷８弄６號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2014/08/20	臺北市內湖區新明路４９８巷８弄１０號四樓	47	1,380	8.0	1	全筆	住
2013/08/04	臺北市內湖區新明路４９８巷８弄１號	47	1,400	8.8	1	全筆	住	含增建有增建地下室
2013/07/28	臺北市內湖區新明路４９８巷８弄５號	44	1,290	4.2	1	全筆	住	含增建有增建地下室

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・896 個地號

顯示 11 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。