最新土地成交
80萬/坪
2025/09/15・持分
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 36 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 臺北市內湖區內湖路三段５巷６號 | 71 | 2,088 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/07 | 臺北市內湖區內湖路三段５巷２號二樓 | 63 | 1,900 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位需定期抽籤陽台外推 |
| 2022/05/06 | 臺北市內湖區內湖路三段５巷１３號 | 50 | 1,550 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/25 | 臺北市內湖區內湖路三段５巷１１號 | 51 | 1,530 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 後平台外推 |
| 2016/08/10 | 臺北市內湖區金龍路74號2樓 | 46 | 1,545 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/29 | 臺北市內湖區內湖路三段5巷5號四樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/12 | 臺北市內湖區內湖路3段5巷6號4樓 | 47 | 1,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2015/08/17 | 臺北市內湖區內湖路3段5巷5號4樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/01 | 臺北市內湖區內湖路三段５巷１０號４樓 | 48 | 1,390 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/10 | 臺北市內湖區內湖路三段5巷5號三樓 | 54 | 1,552 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/15全筆臺北市內湖區內湖路三段５巷６號71 萬/坪2,088 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/07全筆臺北市內湖區內湖路三段５巷２號二樓63 萬/坪1,900 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：車位需定期抽籤陽台外推
- 2022/05/06全筆臺北市內湖區內湖路三段５巷１３號50 萬/坪1,550 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2018/06/25全筆臺北市內湖區內湖路三段５巷１１號51 萬/坪1,530 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：後平台外推
- 2016/08/10全筆臺北市內湖區金龍路74號2樓46 萬/坪1,545 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/07/29全筆臺北市內湖區內湖路三段5巷5號四樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/10/12全筆臺北市內湖區內湖路3段5巷6號4樓47 萬/坪1,400 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2015/08/17全筆臺北市內湖區內湖路3段5巷5號4樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/06/01全筆臺北市內湖區內湖路三段５巷１０號４樓48 萬/坪1,390 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/10全筆臺北市內湖區內湖路三段5巷5號三樓54 萬/坪1,552 萬7.5 坪1 筆土地住
同段行情：碧湖段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 256・倍數 1.8×・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。