最新土地成交
—萬/坪
2025/09/10・全筆
公告現值（115 年）
105萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 臺北市內湖區內湖路二段１８９號 | 77 | 1,700 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/17 | 臺北市內湖區內湖路二段１８５號四樓 | 79 | 3,780 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/03/17 | 臺北市內湖區內湖路二段１８５號３樓 | 49 | 2,410 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/27 | 臺北市內湖區內湖路二段187號 | 79 | 1,780 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
- 2025/09/10全筆臺北市內湖區內湖路二段１８９號77 萬/坪1,700 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/12/17全筆臺北市內湖區內湖路二段１８５號四樓79 萬/坪3,780 萬13.8 坪1 筆土地住含增建
- 2017/03/17全筆臺北市內湖區內湖路二段１８５號３樓49 萬/坪2,410 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/27全筆臺北市內湖區內湖路二段187號79 萬/坪1,780 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
同段行情：碧湖段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 256・倍數 1.8×・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。