台北市內湖區碧湖段二小段 513 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/26	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷３５弄７號二樓	53	1,780	10.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/03/26	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷３５弄８號五樓	56	1,830	9.8	1	全筆	住	含增建含租約頂樓加蓋；含租約
2024/03/21	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷３５弄２號二樓	48	1,858	10.9	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/27	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷３５弄７號三樓	48	1,620	10.0	1	全筆	住
2022/10/25	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷３１號四樓	48	1,480	7.3	1	全筆	住
2020/10/20	內湖路二段１７９巷３５弄１號	44	1,450	9.3	1	全筆	住
2018/03/23	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷３５弄５號四樓	47	1,308	10.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2016/06/13	臺北市內湖區內湖路二段１７９巷２９號二樓	44	1,300	8.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 256・倍數 1.8×・1324 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。