台北市內湖區碧湖段四小段 561 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/27	臺北市內湖區港華街８５巷６號四樓	57	2,050	10.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/10/28	臺北市內湖區港華街８５巷６號三樓	64	2,280	10.7	1	全筆	住	含增建含其他增建:鐵鋁窗增建陽台外推
2023/09/24	臺北市內湖區港華街１０７巷２２號五樓	56	1,780	9.3	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2019/12/06	臺北市內湖區港華街８５巷６號四樓	46	1,650	10.7	1	全筆	住
2019/12/06	臺北市內湖區港華街８５巷６號三樓	46	1,650	10.7	1	全筆	住
2014/10/01	臺北市內湖區港華街１０７巷２０號三樓	22	700	9.3	1	全筆	住	二等親買賣

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 0.7×・1626 個地號

顯示 8 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。