最新土地成交
192萬/坪
2024/03/31・全筆
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
5.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
392.0 坪
法定容積 225% → 每建坪約 85 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號七樓 | 56 | 4,840 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/01 | 臺北市北投區三合街一段１１２號 | 120 | 4,799 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/30 | 臺北市北投區三合街一段１１０號等共有部分 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 依車位所登記公設門牌申報。租金含管理費、電費。 |
| 2021/03/31 | 三合街一段１１８巷８號六樓 | 58 | 3,380 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/10 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號六樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/11 | 三合街一段１１８巷２號二樓 | 65 | 4,600 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/01 | 三合街一段１１８巷１０號四樓 | 65 | 4,650 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/31 | 三合街一段１１８巷６號四樓 | 65 | 4,490 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/01 | 三合街一段１１８巷１０號二樓 | 67 | 4,865 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/24 | 三合街一段１１８巷８號二樓 | 67 | 3,450 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/30 | 三合街一段１１８巷８號八樓 | 68 | 3,500 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/18 | 三合街一段１１８巷８號三樓 | 65 | 3,315 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/01 | 三合街一段１１８巷１０號八樓 | 69 | 4,950 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/30 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷２號四樓 | 68 | 6,260 | 17.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/08 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號六樓 | 67 | 4,800 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/06 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號七樓 | 69 | 4,880 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/03 | 臺北市北投區三合街一段１１０號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/17 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷８號四樓 | 65 | 3,300 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2019/01/17 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷２號七樓 | 72 | 6,600 | 17.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/26 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷６號八樓 | 72 | 5,180 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/11/02 | 臺北市北投區三合街一段１１２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 僅主建物部分不含公設、不含車位 |
| 2018/10/23 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷６號三樓 | 69 | 4,950 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/10/23 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷２號三樓 | 69 | 6,350 | 17.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 1.新建房屋尚未成立管理組織2.登記權利人2人 |
| 2018/09/30 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷８號六樓 | 69 | 3,500 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/06/29 | 臺北市北投區三合街一段１１０號 | 110 | 6,400 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 1.權利人2人2.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/06/20 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷６號五樓 | 68 | 4,880 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 1.新建房屋尚未成立管理組織2.權利人3人 |
| 2018/03/10 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷２號八樓 | 63 | 6,710 | 17.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/03/10 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷６號二樓 | 66 | 2,350 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/03/05 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷６號六樓 | 63 | 4,750 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/02/14 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷２號五樓 | 57 | 6,150 | 17.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/02/14 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷６號七樓 | 66 | 4,800 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2018/02/14 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷８號七樓 | 68 | 3,450 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2014/11/19 | 臺北市北投區三合街一段１１２號 | 116 | 3,796 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.權利人4人2.預售屋買賣3.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2014/11/08 | 臺北市北投區三合街二段A2-1F | 121 | 3,796 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/10/06 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷２號六樓 | 80 | 7,318 | 17.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2014/10/06 | 臺北市北投區三合街二段A1-6F | 82 | 7,318 | 16.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/04 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號三樓 | 63 | 5,380 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2014/10/04 | 臺北市北投區三合街二段A4-3F | 79 | 5,380 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/03 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷８號五樓 | 66 | 3,840 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2014/10/03 | 臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號五樓 | 61 | 5,260 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織 |
| 2014/10/03 | 臺北市北投區三合街二段A4-5F | 77 | 5,260 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/03 | 臺北市北投區三合街二段A3-5F | 79 | 3,840 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/03 | 臺北市北投區三合街二段A3-3F | 77 | 3,780 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/07 | 三合段47地號 | 192 | 75,187 | 392.0 | 1 | 全筆 | 5.6× | 住宅區 |
- 2024/03/31全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號七樓56 萬/坪4,840 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2023/06/01全筆臺北市北投區三合街一段１１２號120 萬/坪4,799 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/30全筆臺北市北投區三合街一段１１０號等共有部分— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：依車位所登記公設門牌申報。租金含管理費、電費。
- 2021/03/31全筆三合街一段１１８巷８號六樓58 萬/坪3,380 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2021/02/10全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號六樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/12/11全筆三合街一段１１８巷２號二樓65 萬/坪4,600 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2020/11/01全筆三合街一段１１８巷１０號四樓65 萬/坪4,650 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2020/10/31全筆三合街一段１１８巷６號四樓65 萬/坪4,490 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2020/10/01全筆三合街一段１１８巷１０號二樓67 萬/坪4,865 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/24全筆三合街一段１１８巷８號二樓67 萬/坪3,450 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/30全筆三合街一段１１８巷８號八樓68 萬/坪3,500 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/18全筆三合街一段１１８巷８號三樓65 萬/坪3,315 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/01全筆三合街一段１１８巷１０號八樓69 萬/坪4,950 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2019/08/30全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷２號四樓68 萬/坪6,260 萬17.4 坪1 筆土地住
- 2019/08/08全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號六樓67 萬/坪4,800 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2019/08/06全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號七樓69 萬/坪4,880 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2019/05/03全筆臺北市北投區三合街一段１１０號0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/02/17全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷８號四樓65 萬/坪3,300 萬9.7 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2019/01/17全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷２號七樓72 萬/坪6,600 萬17.4 坪1 筆土地住
- 2018/12/26全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷６號八樓72 萬/坪5,180 萬12.8 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/11/02全筆臺北市北投區三合街一段１１２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：僅主建物部分不含公設、不含車位
- 2018/10/23全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷６號三樓69 萬/坪4,950 萬12.8 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/10/23全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷２號三樓69 萬/坪6,350 萬17.4 坪1 筆土地住備註：1.新建房屋尚未成立管理組織2.登記權利人2人
- 2018/09/30全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷８號六樓69 萬/坪3,500 萬9.7 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/06/29全筆臺北市北投區三合街一段１１０號110 萬/坪6,400 萬12.8 坪1 筆土地住備註：1.權利人2人2.新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/06/20全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷６號五樓68 萬/坪4,880 萬12.8 坪1 筆土地住備註：1.新建房屋尚未成立管理組織2.權利人3人
- 2018/03/10全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷２號八樓63 萬/坪6,710 萬17.4 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/03/10全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷６號二樓66 萬/坪2,350 萬6.5 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/03/05全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷６號六樓63 萬/坪4,750 萬12.4 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/02/14全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷２號五樓57 萬/坪6,150 萬17.4 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/02/14全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷６號七樓66 萬/坪4,800 萬12.8 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2018/02/14全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷８號七樓68 萬/坪3,450 萬9.7 坪1 筆土地住備註：新建房屋尚未成立管理組織
- 2014/11/19全筆臺北市北投區三合街一段１１２號116 萬/坪3,796 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1.權利人4人2.預售屋買賣3.新建房屋尚未成立管理組織
- 2014/11/08全筆臺北市北投區三合街二段A2-1F121 萬/坪3,796 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2014/10/06全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷２號六樓80 萬/坪7,318 萬17.4 坪1 筆土地住預售分件備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
- 2014/10/06全筆臺北市北投區三合街二段A1-6F82 萬/坪7,318 萬16.7 坪1 筆土地住
- 2014/10/04全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號三樓63 萬/坪5,380 萬13.4 坪1 筆土地住預售分件備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
- 2014/10/04全筆臺北市北投區三合街二段A4-3F79 萬/坪5,380 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷８號五樓66 萬/坪3,840 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
- 2014/10/03全筆臺北市北投區三合街一段１１８巷１０號五樓61 萬/坪5,260 萬13.4 坪1 筆土地住預售分件備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
- 2014/10/03全筆臺北市北投區三合街二段A4-5F77 萬/坪5,260 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆臺北市北投區三合街二段A3-5F79 萬/坪3,840 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆臺北市北投區三合街二段A3-3F77 萬/坪3,780 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/07全筆三合段47地號192 萬/坪75,187 萬392.0 坪1 筆土地現值 5.6×住宅區
同段行情：三合段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 168・倍數 2.2×・81 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。