最新土地成交
—萬/坪
2026/04/22・全筆
公告現值（115 年）
96萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 臺北市北投區明德路２８６號八樓之２ | 94 | 1,135 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/30 | 臺北市北投區明德路２８８號五樓之１ | 99 | 1,188 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺北市北投區明德路２８６號三樓之１ | 80 | 1,350 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/18 | 臺北市北投區明德路２８６號五樓之３ | 59 | 1,508 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/08 | 臺北市北投區明德路２８８號八樓之３ | 79 | 1,750 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/24 | 臺北市北投區明德路２８８號五樓之１ | 89 | 1,250 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含租約 陽台加窗其他增建；含租約 |
| 2022/05/28 | 臺北市北投區明德路２８６號四樓之１ | 64 | 1,300 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/12 | 臺北市北投區明德路２８６號八樓之３ | 73 | 1,880 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 臺北市北投區明德路２８８號三樓之１ | 75 | 908 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/18 | 臺北市北投區明德路２８８號三樓之１ | 69 | 830 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/01 | 明德路２８６號八樓之１ | 78 | 940 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/10 | 明德路２８８號四樓之２ | 69 | 830 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/22 | 明德路２８６號二樓 | 66 | 1,150 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/01/18 | 臺北市北投區明德路２８８號地下室２層 | — | 90 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/13 | 臺北市北投區明德路２８８號８樓之２ | 64 | 920 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/13 | 臺北市北投區明德路２８８號２樓之２ | 66 | 800 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/18 | 臺北市北投區明德路２８６號四樓 | 45 | 1,160 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/21 | 臺北市北投區明德路２８６號４樓之１ | 48 | 960 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/07 | 臺北市北投區明德路２８８號８樓之２ | 42 | 845 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/25 | 臺北市北投區明德路２８８號８樓之３ | 58 | 1,170 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/07 | 臺北市北投區明德路288號6樓 | 67 | 1,166 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/10/19 | 臺北市北投區明德路288號四樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/11 | 臺北市北投區明德路288號7樓 | 64 | 1,430 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內含獨立產權車位,未包含棟數內。含增建或未登記建物。車位面積無法拆算。 |
| 2014/10/08 | 臺北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 95 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/23 | 臺北市北投區明德路288號地下2層 | — | 110 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/19 | 臺北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 95 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/26 | 臺北市北投區明德路288號地下二層 | — | 90 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/28 | 臺北市北投區榮華一路６巷２號五樓 | 58 | 3,320 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/27 | 臺北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 90 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/09 | 臺北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 90 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/27 | 臺北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 95 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/11 | 臺北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 86 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/17 | 臺北市北投區明德路２８８號之１ | 60 | 3,300 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/06/10 | 台北市北投區明德路２８８號三樓之３ | 60 | 1,050 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/10 | 台北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 88 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/18 | 台北市北投區明德路288號地下二層 | — | 100 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/24 | 台北市北投區明德路286號3樓之1 | 58 | 700 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/14 | 台北市北投區明德路２８８號五樓之１ | 62 | 750 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/14 | 台北市北投區明德路２８８號地下二層 | — | 120 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/14全筆臺北市北投區明德路２８６號八樓之２94 萬/坪1,135 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2024/05/30全筆臺北市北投區明德路２８８號五樓之１99 萬/坪1,188 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/25全筆臺北市北投區明德路２８６號三樓之１80 萬/坪1,350 萬3.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/18全筆臺北市北投區明德路２８６號五樓之３59 萬/坪1,508 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/01/08全筆臺北市北投區明德路２８８號八樓之３79 萬/坪1,750 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/24全筆臺北市北投區明德路２８８號五樓之１89 萬/坪1,250 萬3.3 坪1 筆土地住含增建含租約備註：陽台加窗其他增建；含租約
- 2022/05/28全筆臺北市北投區明德路２８６號四樓之１64 萬/坪1,300 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/12全筆臺北市北投區明德路２８６號八樓之３73 萬/坪1,880 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆臺北市北投區明德路２８８號三樓之１75 萬/坪908 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/18全筆臺北市北投區明德路２８８號三樓之１69 萬/坪830 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/12/01全筆明德路２８６號八樓之１78 萬/坪940 萬2.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/10全筆明德路２８８號四樓之２69 萬/坪830 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/07/22全筆明德路２８６號二樓66 萬/坪1,150 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/01/18全筆臺北市北投區明德路２８８號地下室２層— 萬/坪90 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2020/01/13全筆臺北市北投區明德路２８８號８樓之２64 萬/坪920 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2019/07/13全筆臺北市北投區明德路２８８號２樓之２66 萬/坪800 萬2.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/18全筆臺北市北投區明德路２８６號四樓45 萬/坪1,160 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2017/10/21全筆臺北市北投區明德路２８６號４樓之１48 萬/坪960 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
- 2016/12/07全筆臺北市北投區明德路２８８號８樓之２42 萬/坪845 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2016/09/25全筆臺北市北投區明德路２８８號８樓之３58 萬/坪1,170 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2016/03/07全筆臺北市北投區明德路288號6樓67 萬/坪1,166 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/10/19全筆臺北市北投區明德路288號四樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/10/11全筆臺北市北投區明德路288號7樓64 萬/坪1,430 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：內含獨立產權車位,未包含棟數內。含增建或未登記建物。車位面積無法拆算。
- 2014/10/08全筆臺北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪95 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2014/08/23全筆臺北市北投區明德路288號地下2層— 萬/坪110 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2014/07/19全筆臺北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪95 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2014/04/26全筆臺北市北投區明德路288號地下二層— 萬/坪90 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2014/03/28全筆臺北市北投區榮華一路６巷２號五樓58 萬/坪3,320 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2014/02/27全筆臺北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪90 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2014/01/09全筆臺北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪90 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2013/11/27全筆臺北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪95 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2013/10/11全筆臺北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪86 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2013/09/17全筆臺北市北投區明德路２８８號之１60 萬/坪3,300 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/06/10全筆台北市北投區明德路２８８號三樓之３60 萬/坪1,050 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/10全筆台北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪88 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2012/10/18全筆台北市北投區明德路288號地下二層— 萬/坪100 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2012/09/24全筆台北市北投區明德路286號3樓之158 萬/坪700 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2012/08/14全筆台北市北投區明德路２８８號五樓之１62 萬/坪750 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2012/08/14全筆台北市北投區明德路２８８號地下二層— 萬/坪120 萬0.6 坪0 筆土地住
同段行情：振興段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1212 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。