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台北市北投區振興段一小段

1212 個有紀錄的地號・全筆成交 7 筆・持分 26 筆

一眼看懂

振興段一小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2016 年，每坪中位約 20.6 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.3 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.3 倍（中位，本段資料不足，用全北投區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
其他歷年中位（每坪）: 13年 14.0 萬・16年 20.6 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 北投區、台北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 79 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2019/01/17	162	6,108	37.8	1	全筆	2.1×	住宅區	含增建總價含未登記建物價格新台幣4030000元含增建或未登記建物。
2016/03/24	21	1,200	58.4	1	全筆	0.3×	其他	含增建含地上物未登記建物。公共設施用地之交易。
2015/05/04	145	175	1.2	1	全筆	1.6×	住宅區
2013/12/19	72	153	2.1	2	全筆	1.1×	其他
2013/10/29	17	727	43.3	2	全筆	0.3×	其他
2013/10/08	14	253	18.1	1	全筆	0.2×	其他
2013/05/20	11	230	21.5	1	全筆	0.2×	其他

2019/01/17全筆
162 萬/坪
6,108 萬
37.8 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
含增建
備註：總價含未登記建物價格新台幣4030000元含增建或未登記建物。
2016/03/24全筆
21 萬/坪
1,200 萬
58.4 坪1 筆土地現值 0.3×其他
含增建
備註：含地上物未登記建物。公共設施用地之交易。
2015/05/04全筆
145 萬/坪
175 萬
1.2 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區
2013/12/19全筆
72 萬/坪
153 萬
2.1 坪2 筆土地現值 1.1×其他
2013/10/29全筆
17 萬/坪
727 萬
43.3 坪2 筆土地現值 0.3×其他
2013/10/08全筆
14 萬/坪
253 萬
18.1 坪1 筆土地現值 0.2×其他
2013/05/20全筆
11 萬/坪
230 萬
21.5 坪1 筆土地現值 0.2×其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
474	—	公共設施/道路用地	27持分	90	0.3×	2	2	2026/05/12
518	—	住宅區	—	90	—	0	5	2026/05/10
79	—	住宅區	—	96	—	0	47	2026/04/22
668	—	住宅區	—	83	—	0	1	2026/03/16
669	—	住宅區	—	83	—	0	4	2026/03/16
670	—	住宅區	—	83	—	0	2	2026/03/16
66	—	住宅區	—	96	—	0	12	2026/03/09
688	—	住宅區	—	83	—	0	1	2026/03/01
267	—	住宅區	—	84	—	0	1	2026/02/28
195	—	住宅區	—	96	—	0	6	2026/02/27
833-10	—	住宅區	—	84	—	0	5	2026/02/10
443	—	住宅區	—	90	—	0	11	2026/02/03
607	—	住宅區	105持分	103	1.0×	1	1	2026/01/29
122	—	住宅區	—	90	—	0	2	2026/01/13
412	—	住宅區	—	90	—	0	10	2026/01/10
636	—	住宅區	—	83	—	0	14	2025/12/19
15	—	商業區	—	125	—	0	48	2025/12/11
17	—	商業區	—	125	—	0	47	2025/12/11
394	—	住宅區	—	90	—	0	24	2025/12/07
394-1	—	住宅區	—	90	—	0	17	2025/12/07
386	—	住宅區	—	90	—	0	6	2025/12/02
172-1	—	其他	8持分	91	0.1×	10	10	2025/11/12
311	—	公共設施/道路用地	28持分	90	0.3×	12	12	2025/10/21
391	—	住宅區	—	90	—	0	20	2025/10/11
505	—	住宅區	—	90	—	0	1	2025/10/01
168	—	住宅區	—	84	—	0	43	2025/08/31
646	—	其他	5持分	83	0.1×	4	4	2025/08/18
156	—	住宅區	—	96	—	0	31	2025/08/17
170-5	—	公共設施/道路用地	43持分	84	—	1	1	2025/07/23
170-6	—	公共設施/道路用地	43持分	84	—	1	1	2025/07/23
44-3	—	公共設施/道路用地	38持分	127	0.3×	1	1	2025/07/18
651	—	住宅區	—	83	—	0	9	2025/07/17
652	—	住宅區	—	83	—	0	10	2025/07/17
102	—	其他	17持分	99	0.2×	12	12	2025/06/27
361	64.7	住宅區	—	120	—	0	35	2025/06/09
496	—	住宅區	—	90	—	0	1	2025/05/31
499	—	住宅區	—	90	—	0	1	2025/05/31
693	—	住宅區	—	83	—	0	1	2025/05/30
385	—	住宅區	—	90	—	0	14	2025/05/20
484	—	公共設施/道路用地	20持分	90	0.2×	4	4	2025/05/19

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市北投區 振興段一小段

段內土地成交 最近 100 筆

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