台北市北投區振興段二小段 358 地號

第三種住宅區及道路用地(公共設施用地)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/29	臺北市北投區裕民一路４１巷２弄１２號四樓	65	2,480	8.9	1	全筆	住	含增建
2020/12/26	石牌路二段９０巷３４號四樓	50	1,568	7.7	2	全筆	住	含增建
2017/06/13	臺北市北投區明德路333巷36號五樓	0	2	9.3	1	全筆	其他
2016/05/27	臺北市北投區裕民一路41巷2弄10號	58	1,690	7.2	2	全筆	商
2014/10/27	臺北市北投區裕民一路４１巷２弄１３號２樓	54	1,560	6.2	1	全筆	其他
2013/09/12	臺北市北投區裕民一路４１巷２弄１２號二樓	42	1,600	8.9	1	全筆	住
2013/03/03	台北市北投區石牌路二段９０巷３４號５樓	53	1,680	7.7	2	全筆	其他	含增建含增建或未登記建物陽台.頂樓。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・659 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。