台北市北投區文林段四小段 13 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/13	臺北市北投區西安街一段３６９號三樓	78	2,500	6.4	1	全筆	商	含增建陽台外推
2024/01/22	臺北市北投區西安街一段３６７號二樓之６	89	1,020	2.0	1	全筆	商	含增建陽台外推
2024/01/08	臺北市北投區西安街一段３６７號三樓之１	86	1,388	3.5	1	全筆	商	含增建陽台外推
2022/08/29	臺北市北投區西安街一段３６７號５樓之５	0	2	175.4	1	全筆	其他
2014/02/20	臺北市北投區西安街一段367號2樓	0	2	2.8	1	全筆	商
2013/10/17	臺北市北投區西安街一段３６７號四樓之２	64	800	2.0	1	全筆	商
2012/10/31	台北市北投區西安街一段３６７號三樓之２	45	1,160	4.3	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1054 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。