台北市北投區文林段四小段

1054 個有紀錄的地號・全筆成交 3 筆・持分 15 筆

一眼看懂

文林段四小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。商業區最近有成交的是 2013 年，每坪中位約 195.0 萬（2 筆），請把它當成很粗的參考。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 北投區、台北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 62 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2013/10/01	190	9,253	48.7	1	全筆	3.0×	商業區
2013/10/01	200	20,812	104.1	1	全筆	3.2×	商業區
2012/09/19	10	124	12.4	2	全筆	0.2×	其他

2013/10/01全筆
190 萬/坪
9,253 萬
48.7 坪1 筆土地現值 3.0×商業區
2013/10/01全筆
200 萬/坪
20,812 萬
104.1 坪1 筆土地現值 3.2×商業區
2012/09/19全筆
10 萬/坪
124 萬
12.4 坪2 筆土地現值 0.2×其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
87	—	—	29持分	94	0.3×	3	3	2026/05/26
797	—	其他	15持分	90	0.2×	17	17	2026/05/18
201	44.8	住宅區	—	82	—	0	1	2026/03/15
268	—	住宅區	19持分	90	0.3×	2	4	2026/03/15
886	—	住宅區	—	113	—	0	27	2026/03/08
176	—	商業區	—	110	—	0	52	2026/02/10
176-1	—	商業區	—	110	—	0	30	2026/02/10
364	—	住宅區	—	84	—	0	12	2026/02/01
365	—	住宅區	—	85	—	0	11	2026/02/01
679	—	商業區	—	82	—	0	1	2026/01/22
535	—	商業區	—	96	—	0	1	2025/11/26
590-1	—	住宅區	—	87	—	0	8	2025/11/12
600	—	住宅區	—	87	—	0	8	2025/11/12
315	—	住宅區	—	82	—	0	1	2025/11/02
235	—	住宅區	—	82	—	0	2	2025/10/31
489	—	住宅區	—	85	—	0	3	2025/09/27
606	—	住宅區	—	87	—	0	4	2025/09/11
50	—	商業區	—	103	—	0	4	2025/08/04
378	—	住宅區	—	82	—	0	4	2025/08/04
13	—	商業區	—	95	—	0	7	2025/07/13
532	—	商業區	—	96	—	0	1	2025/07/11
882-2	—	其他	25持分	84	0.3×	4	4	2025/07/09
454-1	—	公共設施/道路用地	33持分	88	0.2×	2	2	2025/06/30
336	—	公共設施/道路用地	29持分	82	0.3×	3	3	2025/06/10
490	—	住宅區	—	84	—	0	11	2025/06/10
571	—	商業區	—	92	—	0	2	2025/05/25
32	—	商業區	—	83	—	0	11	2025/05/20
643	36	住宅區	—	82	—	0	8	2025/05/19
309	—	商業區	119持分	87	1.4×	4	5	2025/05/12
141	—	住宅區	—	85	—	0	54	2025/05/10
431	—	公共設施/道路用地	27持分	93	0.3×	4	4	2025/04/29
879	—	商業區	—	108	—	0	6	2025/04/14
60	—	住宅區	—	85	—	0	2	2025/04/04
397	—	住宅區	—	82	—	0	4	2025/03/20
836	—	其他	—	92	—	0	6	2025/03/03
838	—	其他	—	100	—	0	6	2025/03/03
840	—	其他	—	92	—	0	6	2025/03/03
247	—	住宅區	—	82	—	0	4	2025/02/20
577	—	住宅區	—	82	—	0	1	2025/01/09
590-2	—	住宅區	—	82	—	0	1	2025/01/09

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市北投區 文林段四小段

段內土地成交 最近 100 筆

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