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土地 › 台北市 › 北投區 › 文林段四小段

台北市北投區 文林段四小段 176 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值（115 年）
110萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/10全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號二樓
    91 萬/坪
    6,336 萬
    10.5 坪2 筆土地商
  • 2025/05/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２０號三樓
    86 萬/坪
    4,888 萬
    8.2 坪2 筆土地商
  • 2025/03/20全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２０號十一樓
    97 萬/坪
    5,500 萬
    8.2 坪2 筆土地商
  • 2025/02/21全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２０號四樓
    103 萬/坪
    5,008 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    備註：房屋價格為4658萬元整房屋土地買賣價格為35636301元整房屋建物買賣價格為10943699元整車位價格為350萬元整車位土地買賣價格為2677695元整車位建物買賣價格為822305元整
  • 2025/02/20全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號三樓
    109 萬/坪
    6,720 萬
    10.5 坪2 筆土地商
  • 2025/02/09全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２２號三樓
    96 萬/坪
    5,950 萬
    10.5 坪2 筆土地商
  • 2025/01/22全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２２號四樓
    93 萬/坪
    5,750 萬
    10.5 坪2 筆土地商
  • 2024/11/06全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號十四樓
    106 萬/坪
    5,188 萬
    8.2 坪2 筆土地商
  • 2021/03/30全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號七樓
    80 萬/坪
    3,880 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：買受人名義變更。113年5月7日簽立更名同意書,買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁C-14F
    90 萬/坪
    5,550 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/12/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁D-14F
    91 萬/坪
    4,450 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/12/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２２號十四樓
    90 萬/坪
    5,550 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：買受人名義變更。111年12月17日簽立預售房地買賣契約,買賣總價款新台幣5910萬整正內含一平面車位320萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２０號十四樓
    91 萬/坪
    4,450 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：登記名義人變更,111年8月29日簽立預售房地買賣契約,買賣總價款新台幣4700萬元整(含1平面車位新台幣320萬元整)預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/19全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-11F
    87 萬/坪
    4,240 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/19全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-11F
    87 萬/坪
    5,340 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/11/19全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號十一樓
    87 萬/坪
    4,240 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：買受人名義變更。113年6月13日簽立更名同意書,買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/19全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號十一樓
    87 萬/坪
    5,340 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/18全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-1F
    83 萬/坪
    4,100 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/18全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-1F
    81 萬/坪
    5,160 萬
    10.8 坪13 筆土地住
  • 2020/11/18全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號
    83 萬/坪
    4,100 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/18全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號
    81 萬/坪
    5,160 萬
    10.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/17全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-5F
    75 萬/坪
    4,630 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/11/17全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號五樓
    75 萬/坪
    4,630 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/14全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁D-8F
    82 萬/坪
    3,990 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/14全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２０號八樓
    81 萬/坪
    3,990 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-13F
    89 萬/坪
    5,455 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/11/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-14F
    92 萬/坪
    5,995 萬
    10.6 坪13 筆土地住
  • 2020/11/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號十三樓
    89 萬/坪
    5,455 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/11全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號十四樓
    92 萬/坪
    5,995 萬
    10.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-10F
    86 萬/坪
    4,150 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-13F
    89 萬/坪
    4,328 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-9F
    84 萬/坪
    5,490 萬
    10.6 坪13 筆土地住
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁C-8F
    81 萬/坪
    4,985 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號十樓
    86 萬/坪
    4,150 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號九樓
    84 萬/坪
    5,490 萬
    10.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１２２號八樓
    81 萬/坪
    4,985 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/08全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號十三樓
    89 萬/坪
    4,328 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-6F
    77 萬/坪
    3,790 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-7F
    80 萬/坪
    3,880 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-2F
    74 萬/坪
    4,628 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-7F
    78 萬/坪
    4,815 萬
    10.5 坪13 筆土地住
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號六樓
    77 萬/坪
    3,790 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號七樓
    78 萬/坪
    4,815 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/05全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號二樓
    74 萬/坪
    4,628 萬
    10.5 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：登記名義人變更,113年10月17日簽立更名同意書,買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/04全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-14F
    93 萬/坪
    4,550 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/04全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號十四樓
    93 萬/坪
    4,550 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/11/01全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-12F
    88 萬/坪
    3,980 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/11/01全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號十二樓
    88 萬/坪
    3,980 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：買受人名義變更。113年6月11日簽立更名同意書,增加1個權利人,買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/30全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-9F
    84 萬/坪
    4,109 萬
    8.2 坪13 筆土地住
  • 2020/10/30全筆
    臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-6F
    75 萬/坪
    4,940 萬
    10.6 坪13 筆土地住
  • 2020/10/30全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１６號六樓
    75 萬/坪
    4,940 萬
    10.6 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：110年5月5日簽立更名同意書增加1權利人,買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/10/30全筆
    臺北市北投區致遠一路二段１１８號九樓
    84 萬/坪
    4,109 萬
    8.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註：買受人名義變更。111年12月14日簽立更名同意書,為2人共有,買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：文林段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1054 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

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陽明致遠
4 棟・2024 完工・房價中位 104.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

文林段四小段 176-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate