台北市北投區文林段四小段 195 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2020/12/11	臺北市北投區致遠一路二段116號旁C-14F	90	5,550	10.5	13	全筆	住
2020/12/11	臺北市北投區致遠一路二段116號旁D-14F	91	4,450	8.2	13	全筆	住
2020/11/19	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-11F	87	4,240	8.2	13	全筆	住
2020/11/19	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-11F	87	5,340	10.5	13	全筆	住
2020/11/18	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-1F	83	4,100	8.2	13	全筆	住
2020/11/18	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-1F	81	5,160	10.8	13	全筆	住
2020/11/17	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-5F	75	4,630	10.5	13	全筆	住
2020/11/14	臺北市北投區致遠一路二段116號旁D-8F	82	3,990	8.2	13	全筆	住
2020/11/11	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-13F	89	5,455	10.5	13	全筆	住
2020/11/11	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-14F	92	5,995	10.6	13	全筆	住
2020/11/08	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-10F	86	4,150	8.2	13	全筆	住
2020/11/08	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-13F	89	4,328	8.2	13	全筆	住
2020/11/08	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-9F	84	5,490	10.6	13	全筆	住
2020/11/08	臺北市北投區致遠一路二段116號旁C-8F	81	4,985	10.5	13	全筆	住
2020/11/05	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-6F	77	3,790	8.2	13	全筆	住
2020/11/05	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-7F	80	3,880	8.2	13	全筆	住
2020/11/05	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-2F	74	4,628	10.5	13	全筆	住
2020/11/05	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-7F	78	4,815	10.5	13	全筆	住
2020/11/04	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-14F	93	4,550	8.2	13	全筆	住
2020/11/01	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-12F	88	3,980	8.2	13	全筆	住
2020/10/30	臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-9F	84	4,109	8.2	13	全筆	住
2020/10/30	臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-6F	75	4,940	10.6	13	全筆	住

2020/12/11全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁C-14F
90 萬/坪
5,550 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/12/11全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁D-14F
91 萬/坪
4,450 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/19全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-11F
87 萬/坪
4,240 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/19全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-11F
87 萬/坪
5,340 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/11/18全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-1F
83 萬/坪
4,100 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/18全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-1F
81 萬/坪
5,160 萬
10.8 坪13 筆土地住
2020/11/17全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-5F
75 萬/坪
4,630 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/11/14全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁D-8F
82 萬/坪
3,990 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/11全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-13F
89 萬/坪
5,455 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/11/11全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-14F
92 萬/坪
5,995 萬
10.6 坪13 筆土地住
2020/11/08全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-10F
86 萬/坪
4,150 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/08全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-13F
89 萬/坪
4,328 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/08全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-9F
84 萬/坪
5,490 萬
10.6 坪13 筆土地住
2020/11/08全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁C-8F
81 萬/坪
4,985 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/11/05全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-6F
77 萬/坪
3,790 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/05全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-7F
80 萬/坪
3,880 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/05全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-2F
74 萬/坪
4,628 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/11/05全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-7F
78 萬/坪
4,815 萬
10.5 坪13 筆土地住
2020/11/04全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-14F
93 萬/坪
4,550 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/11/01全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-12F
88 萬/坪
3,980 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/10/30全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁A-9F
84 萬/坪
4,109 萬
8.2 坪13 筆土地住
2020/10/30全筆
臺北市北投區致遠一路二段116號旁B-6F
75 萬/坪
4,940 萬
10.6 坪13 筆土地住

同段行情：文林段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1054 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

陽明致遠

4 棟・2024 完工・房價中位 104.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市北投區 文林段四小段 195 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文林段四小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市北投區文林段四小段 195 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分