ToEstate
土地 › 台北市 › 北投區 › 桃源段一小段

台北市北投區 桃源段一小段 387 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值(115 年)
57萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/26全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號六樓之6
    51 萬/坪
    1,950 萬
    6.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/06/20全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號四樓之1
    61 萬/坪
    536 萬
    1.7 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2026/01/19全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號九樓之2
    51 萬/坪
    1,290 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/12/06全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號七樓之3
    53 萬/坪
    950 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/04/13全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號三樓之5
    42 萬/坪
    1,010 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/02/27全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號七樓之7
    59 萬/坪
    520 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/11/13全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號二樓
    49 萬/坪
    1,080 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/11/04全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號六樓
    50 萬/坪
    1,950 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號八樓之6
    60 萬/坪
    760 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/03/26全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號三樓之7
    59 萬/坪
    520 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/01/24全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號五樓之3
    50 萬/坪
    645 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2023/11/01全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號十樓之1
    45 萬/坪
    1,585 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/07/28全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號二樓之2
    42 萬/坪
    745 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2023/05/13全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號八樓之2
    45 萬/坪
    1,250 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/12/05全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號八樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
  • 2022/11/05全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號三樓之8
    44 萬/坪
    945 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/10/09全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號四樓之7
    43 萬/坪
    1,000 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/10/09全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號三樓之8
    40 萬/坪
    1,200 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/09/18全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號十樓之1
    43 萬/坪
    1,515 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/05/23全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號八樓、7號八樓之1
    48 萬/坪
    1,720 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/04/06全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號四樓之5
    55 萬/坪
    710 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/11/14全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號二樓之1、二樓之2
    38 萬/坪
    871 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/10/20全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號六樓之3
    44 萬/坪
    670 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:雨遮加蓋陽台外推;夾層
  • 2021/09/25全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號五樓
    36 萬/坪
    950 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/05/10全筆
    稻香路161巷9號六樓之5
    34 萬/坪
    775 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/04/09全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號七樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/12/19全筆
    稻香路161巷9號二樓之2
    38 萬/坪
    670 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2020/08/31全筆
    稻香路161巷7號十樓之2
    37 萬/坪
    690 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層;未登記建物
  • 2020/08/03全筆
    稻香路161巷7號六樓之6
    26 萬/坪
    1,008 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2020/08/03全筆
    稻香路161巷7號六樓
    27 萬/坪
    1,060 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/07/13全筆
    稻香路161巷7號四樓之3
    36 萬/坪
    650 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/06/21全筆
    稻香路161巷9號五樓之2
    31 萬/坪
    908 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2020/06/15全筆
    稻香路161巷9號十一樓
    51 萬/坪
    1,265 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/03/16全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號7樓之6
    28 萬/坪
    380 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/06全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號二樓之6
    28 萬/坪
    830 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2020/01/20全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號3樓之5
    32 萬/坪
    728 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/27全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號8樓之1
    37 萬/坪
    550 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/08/01全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號5樓之8
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/05/31全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號4樓之5
    32 萬/坪
    580 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/03/28全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號五樓之8
    29 萬/坪
    813 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2019/03/25全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號等共用部份
    — 萬/坪
    40 萬
    0.9 坪0 筆土地住
  • 2019/03/23全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號四樓之8、9號四樓
    29 萬/坪
    1,190 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/01全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號10樓
    32 萬/坪
    1,080 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。權利人共兩人。
  • 2018/11/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號8樓
    39 萬/坪
    1,366 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/17全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號3樓
    35 萬/坪
    600 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。夾層加蓋1房1室
  • 2018/11/04全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號六樓之5
    35 萬/坪
    625 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2018/06/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號九樓之2
    37 萬/坪
    935 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層
  • 2018/04/30全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號四樓之3
    36 萬/坪
    650 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層 陽台外推
  • 2018/02/21全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號三樓之5
    32 萬/坪
    560 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2017/08/26全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號八樓之6
    29 萬/坪
    370 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
  • 2016/12/14全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號十樓之2
    48 萬/坪
    750 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建一併移轉
  • 2016/11/07全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號四樓之5
    33 萬/坪
    428 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/04/01全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號二樓之2
    36 萬/坪
    625 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2016/03/01全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號七樓之3
    33 萬/坪
    600 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/12/09全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號六樓之1
    33 萬/坪
    600 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號6樓之6、9號6樓
    35 萬/坪
    1,336 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號9樓之5
    34 萬/坪
    830 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2015/08/04全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號二樓之1、二樓之2
    35 萬/坪
    838 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2015/07/28全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號5樓之7
    38 萬/坪
    640 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2015/01/19全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號二樓之3
    38 萬/坪
    850 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層本成交資訊係游不動產經紀業提供屬實
  • 2014/12/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號十樓之2
    48 萬/坪
    750 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/12/26全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號八樓之3
    38 萬/坪
    650 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層本成交資訊系遊不動產經紀業提供屬實
  • 2014/12/21全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號7樓之7
    41 萬/坪
    360 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2014/11/27全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號八樓之3
    31 萬/坪
    520 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
  • 2014/10/06全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號五樓之3
    40 萬/坪
    510 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/08/31全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號七樓之2
    28 萬/坪
    520 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建 夾層本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
  • 2014/08/25全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號七樓
    36 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/25全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號6樓
    33 萬/坪
    1,293 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2014/03/16全筆
    臺北市北投區稻香路161巷9號5樓之7
    38 萬/坪
    330 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/12/31全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號6樓之5
    40 萬/坪
    720 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2013/12/31全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號八樓之7
    37 萬/坪
    900 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建 夾層本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
  • 2013/11/09全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號7樓之3
    36 萬/坪
    640 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/09/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號四樓之3
    39 萬/坪
    705 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層. 本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
  • 2013/09/04全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號七樓之8
    39 萬/坪
    835 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/29全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號三樓之8
    32 萬/坪
    846 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/08/22全筆
    臺北市北投區稻香路161巷7號六樓之2
    39 萬/坪
    500 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
  • 2013/03/19全筆
    台北市北投區稻香路161巷7號六樓之2
    31 萬/坪
    400 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建夾層
  • 2013/03/16全筆
    台北市北投區稻香路161巷9號3樓之7
    35 萬/坪
    310 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/03/05全筆
    台北市北投區稻香路161巷9號七樓之7
    35 萬/坪
    310 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/01/23全筆
    台北市北投區稻香路161巷9號2樓之 2
    34 萬/坪
    600 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2012/12/26全筆
    台北市北投區稻香路161巷9號二樓之3
    28 萬/坪
    640 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/02全筆
    台北市北投區稻香路161巷9號三樓之6
    34 萬/坪
    300 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2012/08/29全筆
    台北市北投區台北市北投區稻香路161巷9號10樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/08/19全筆
    台北市北投區稻香路161巷7號10樓之1
    31 萬/坪
    800 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/07全筆
    台北市北投區稻香路161巷9號九樓之6
    42 萬/坪
    480 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2012/08/04全筆
    台北市北投區稻香路161巷7號6樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    2.5 坪1 筆土地住

同段行情:桃源段一小段

近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

桃源段一小段 387-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate