最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值（115 年）
49萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/28 | 臺北市北投區稻香路２９之６號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件為臺北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為23400元,臺北市社會住宅包租代管計畫租金上限為39000元,因出租人選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去百分位,實際租賃契約金額為21000元。 |
| 2022/11/29 | 臺北市北投區中央北路二段２９６號三樓 | 40 | 1,400 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/03 | 臺北市北投區稻香路２９之４號四樓 | 44 | 750 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/12/10 | 臺北市北投區稻香路２９之３號四樓 | 27 | 550 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/11/09 | 臺北市北投區中央北路二段２９８號二樓 | 36 | 1,300 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/06 | 臺北市北投區中央北路二段２９２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/22 | 臺北市北投區稻香路２９之９號三樓 | 36 | 610 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/21 | 臺北市北投區稻香路２９之９號三樓 | 36 | 600 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2015/07/10 | 臺北市北投區稻香路29之6號4樓 | 40 | 660 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/25 | 臺北市北投區稻香路２９之６號二樓 | 35 | 565 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/23 | 臺北市北投區中央北路2段296號3樓 | 33 | 1,130 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/03 | 臺北市北投區中央北路二段２９２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/08 | 臺北市北投區稻香路２９之７號４樓 | 49 | 780 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/07/23 | 臺北市北投區稻香路２９之６號四樓及29之7號4樓 | 19 | 625 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/03 | 台北市北投區稻香路２９之４號２樓 | 33 | 560 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/28 | 台北市北投區中央北路二段２９８號二樓 | 34 | 1,220 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/18 | 台北市北投區稻香路２９之3號地下 | 13 | 1,080 | 17.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/03/28全筆臺北市北投區稻香路２９之６號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件為臺北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為23400元,臺北市社會住宅包租代管計畫租金上限為39000元,因出租人選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去百分位,實際租賃契約金額為21000元。
- 2022/11/29全筆臺北市北投區中央北路二段２９６號三樓40 萬/坪1,400 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2022/01/03全筆臺北市北投區稻香路２９之４號四樓44 萬/坪750 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/12/10全筆臺北市北投區稻香路２９之３號四樓27 萬/坪550 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/11/09全筆臺北市北投區中央北路二段２９８號二樓36 萬/坪1,300 萬11.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/05/06全筆臺北市北投區中央北路二段２９２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/06/22全筆臺北市北投區稻香路２９之９號三樓36 萬/坪610 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/21全筆臺北市北投區稻香路２９之９號三樓36 萬/坪600 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2015/07/10全筆臺北市北投區稻香路29之6號4樓40 萬/坪660 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/25全筆臺北市北投區稻香路２９之６號二樓35 萬/坪565 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/06/23全筆臺北市北投區中央北路2段296號3樓33 萬/坪1,130 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2014/06/03全筆臺北市北投區中央北路二段２９２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/02/08全筆臺北市北投區稻香路２９之７號４樓49 萬/坪780 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/07/23全筆臺北市北投區稻香路２９之６號四樓及29之7號4樓19 萬/坪625 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/03全筆台北市北投區稻香路２９之４號２樓33 萬/坪560 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/01/28全筆台北市北投區中央北路二段２９８號二樓34 萬/坪1,220 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/18全筆台北市北投區稻香路２９之3號地下13 萬/坪1,080 萬17.3 坪1 筆土地住
同段行情：桃源段一小段
近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。