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台北市北投區稻香路29-6號

台北市北投區稻香路29-6號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–49.4 萬/坪・2012/11～2022/11・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/29
台北市北投區中央北路2段296號
40.4萬/坪
1,400 萬
34.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
2022/01/03
台北市北投區稻香路29-4號
44.2萬/坪
750 萬
17.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/10
台北市北投區稻香路29-3號
26.9萬/坪
550 萬
20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・4房3廳2衛
含增建
2021/11/09
台北市北投區中央北路2段298號
36.5萬/坪
1,300 萬
35.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/22
台北市北投區稻香路29-9號
36.3萬/坪
610 萬
16.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2018/06/21
台北市北投區稻香路29-9號
35.7萬/坪
600 萬
16.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2015/07/10
台北市北投區稻香路29-6號
40.5萬/坪
660 萬
16.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2015/05/25
台北市北投區稻香路29-6號
34.7萬/坪
565 萬
16.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 35 年・3房0廳1衛
2014/06/23
台北市北投區中央北路2段296號
32.6萬/坪
1,130 萬
34.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/02/08
台北市北投區稻香路29-7號
49.4萬/坪
780 萬
15.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2013/07/23
台北市北投區稻香路29-6號
19.5萬/坪
625 萬
32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2013/04/03
台北市北投區稻香路29-4號
33.0萬/坪
560 萬
17.0 坪・2/4F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2013/01/28
台北市北投區中央北路2段298號
34.3萬/坪
1,220 萬
35.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・5房1廳5衛
2012/11/18
台北市北投區稻香路29-3號
13.2萬/坪
1,080 萬
82.0 坪・—・公寓・屋齡 33 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/29	台北市北投區中央北路2段296號	40.4	1,400	34.7	3/4F	公寓	43年	3房1廳2衛	—
2022/01/03	台北市北投區稻香路29-4號	44.2	750	17.0	4/4F	公寓	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/10	台北市北投區稻香路29-3號	26.9	550	20.4	4/4F	公寓	42年	4房3廳2衛	—	含增建
2021/11/09	台北市北投區中央北路2段298號	36.5	1,300	35.6	2/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/22	台北市北投區稻香路29-9號	36.3	610	16.8	3/4F	公寓	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/06/21	台北市北投區稻香路29-9號	35.7	600	16.8	3/4F	公寓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/07/10	台北市北投區稻香路29-6號	40.5	660	16.3	4/4F	公寓	35年	2房2廳1衛	—
2015/05/25	台北市北投區稻香路29-6號	34.7	565	16.3	2/4F	公寓	35年	3房0廳1衛	—
2014/06/23	台北市北投區中央北路2段296號	32.6	1,130	34.7	3/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/02/08	台北市北投區稻香路29-7號	49.4	780	15.8	4/4F	公寓	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/07/23	台北市北投區稻香路29-6號	19.5	625	32.1	4/4F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2013/04/03	台北市北投區稻香路29-4號	33.0	560	17.0	2/4F	套房	33年	1房1廳1衛	—
2013/01/28	台北市北投區中央北路2段298號	34.3	1,220	35.6	2/4F	公寓	33年	5房1廳5衛	—
2012/11/18	台北市北投區稻香路29-3號	13.2	1,080	82.0	—	公寓	33年	—	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

8.4 年

中位總報酬

+6.6%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央北路2段296號	2014/06/23	32.6	2022/11/29	40.4	8.4 年	+23.9%
中央北路2段298號	2013/01/28	34.3	2021/11/09	36.5	8.8 年	+6.6%
稻香路29-9號	2018/06/21	35.7	2019/06/22	36.3	1 年	+1.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/22	台北市北投區稻香路29-6號	21,000	1,289	16.3	4/4F	公寓	2房2廳1衛
2024/03/08	台北市北投區稻香路29-6號	21,000	1,289	16.3	4/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2023/03/28	台北市北投區稻香路29-6號	21,000	1,289	16.3	4/4F	公寓	2房1廳1衛
2020/05/06	台北市北投區中央北路2段292號	20,000	562	35.6	1/4F	公寓	—
2014/06/03	台北市北投區中央北路2段292號	23,000	645	35.6	1/4F	店面	0房1廳1衛