最新土地成交
—萬/坪
2025/03/03・全筆
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號七樓之１ | 70 | 1,220 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/24 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號三樓 | 19 | 1,350 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/26 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號三樓之１ | 0 | 2 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費1760元。 |
| 2023/10/25 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號十樓 | 69 | 1,228 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/06 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號六樓 | 61 | 1,025 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/01 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號六樓之１ | 57 | 990 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/03 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號四樓之１ | 56 | 810 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/11 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號九樓 | 56 | 1,150 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/07/16 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號二樓之１ | 55 | 2,056 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/07 | 中央北路二段４０４號 | 77 | 1,780 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/02/12 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號五樓之１ | 40 | 580 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/16 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號７樓 | 44 | 1,040 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/20 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號三樓 | 34 | 2,880 | 19.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/09 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號二樓 | 44 | 905 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 本案標的做為辦公使用。 |
| 2015/03/15 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號６樓 | 52 | 1,070 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/28 | 臺北市北投區中央北路二段404號4樓之1 | 51 | 730 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/11/14 | 臺北市北投區中央北路二段４０６號１０樓 | 59 | 1,150 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/05/06 | 臺北市北投區中央北路二段406號七樓之1 | 53 | 935 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/18 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號 | 77 | 1,780 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/26 | 臺北市北投區中央北路二段４０４號九樓 | 53 | 1,090 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/10 | 台北市北投區中央北路二段４０４號八樓之１ | 46 | 665 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/26 | 台北市北投區中央北路二段４０６號４樓 | 44 | 730 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/03/30全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號七樓之１70 萬/坪1,220 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/02/24全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號三樓19 萬/坪1,350 萬16.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/26全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號三樓之１0 萬/坪2 萬4.0 坪1 筆土地住含管理費備註：管理費1760元。
- 2023/10/25全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號十樓69 萬/坪1,228 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/06全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號六樓61 萬/坪1,025 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/09/01全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號六樓之１57 萬/坪990 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/03全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號四樓之１56 萬/坪810 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/08/11全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號九樓56 萬/坪1,150 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/07/16全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號二樓之１55 萬/坪2,056 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/01/07全筆中央北路二段４０４號77 萬/坪1,780 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/02/12全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號五樓之１40 萬/坪580 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/16全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號７樓44 萬/坪1,040 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/20全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號三樓34 萬/坪2,880 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2016/09/09全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號二樓44 萬/坪905 萬4.7 坪1 筆土地住備註：本案標的做為辦公使用。
- 2015/03/15全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號６樓52 萬/坪1,070 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/02/28全筆臺北市北投區中央北路二段404號4樓之151 萬/坪730 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2014/11/14全筆臺北市北投區中央北路二段４０６號１０樓59 萬/坪1,150 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/05/06全筆臺北市北投區中央北路二段406號七樓之153 萬/坪935 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/11/18全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號77 萬/坪1,780 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/26全筆臺北市北投區中央北路二段４０４號九樓53 萬/坪1,090 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/10全筆台北市北投區中央北路二段４０４號八樓之１46 萬/坪665 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/26全筆台北市北投區中央北路二段４０６號４樓44 萬/坪730 萬3.8 坪1 筆土地住
同段行情：桃源段一小段
近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。