台北市北投區行義段四小段 356 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/14	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓之１	96	2,800	7.6	1	全筆	住
2025/05/18	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓	96	1,550	4.2	1	全筆	住
2024/04/09	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號五樓	72	2,230	6.3	1	全筆	住
2022/11/13	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號二樓	72	2,300	6.6	1	全筆	住
2021/09/16	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號三樓之１	72	3,060	10.1	1	全筆	住
2021/03/06	石牌路二段３４３巷１６號二樓	71	1,820	6.6	1	全筆	住
2020/11/29	石牌路二段３４３巷１６號五樓之１	73	3,100	10.1	1	全筆	住
2020/07/31	石牌路二段３４３巷１６號五樓	72	2,002	6.3	1	全筆	住
2020/04/24	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號四樓	71	2,020	6.6	1	全筆	住
2020/03/14	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號	84	2,020	6.7	1	全筆	住
2019/12/22	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號三樓	73	2,071	6.6	1	全筆	住
2019/11/21	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號四樓之１	69	2,970	10.1	1	全筆	住
2019/05/25	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓	78	1,258	4.2	1	全筆	住
2019/05/02	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓之１	75	2,168	7.6	1	全筆	住
2018/11/21	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號二樓	71	1,820	6.6	1	全筆	住

2026/05/14全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓之１
96 萬/坪
2,800 萬
7.6 坪1 筆土地住
2025/05/18全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓
96 萬/坪
1,550 萬
4.2 坪1 筆土地住
2024/04/09全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號五樓
72 萬/坪
2,230 萬
6.3 坪1 筆土地住
2022/11/13全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號二樓
72 萬/坪
2,300 萬
6.6 坪1 筆土地住
2021/09/16全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號三樓之１
72 萬/坪
3,060 萬
10.1 坪1 筆土地住
2021/03/06全筆
石牌路二段３４３巷１６號二樓
71 萬/坪
1,820 萬
6.6 坪1 筆土地住
2020/11/29全筆
石牌路二段３４３巷１６號五樓之１
73 萬/坪
3,100 萬
10.1 坪1 筆土地住
2020/07/31全筆
石牌路二段３４３巷１６號五樓
72 萬/坪
2,002 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/04/24全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號四樓
71 萬/坪
2,020 萬
6.6 坪1 筆土地住
2020/03/14全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號
84 萬/坪
2,020 萬
6.7 坪1 筆土地住
2019/12/22全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號三樓
73 萬/坪
2,071 萬
6.6 坪1 筆土地住
2019/11/21全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號四樓之１
69 萬/坪
2,970 萬
10.1 坪1 筆土地住
2019/05/25全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓
78 萬/坪
1,258 萬
4.2 坪1 筆土地住
2019/05/02全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號六樓之１
75 萬/坪
2,168 萬
7.6 坪1 筆土地住
2018/11/21全筆
臺北市北投區石牌路二段３４３巷１６號二樓
71 萬/坪
1,820 萬
6.6 坪1 筆土地住

同段行情：行義段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・821 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

小天晴

1 棟・2018 完工・房價中位 96.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。