一眼看懂
行義段四小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2016 年，每坪中位約 34.4 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 估自己的地
- 公告現值 × 1.3 倍 ≈ 行情
- 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.3 倍（中位，本段資料不足，用全北投區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
- 其他歷年中位（每坪）
- 13年 8.2 萬・14年 2.6 萬・16年 34.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 北投區、台北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 現值倍數
- 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01/21 | 125 | 1,570 | 12.6 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 | |
| 2020/01/17 | 125 | 1,483 | 11.9 | 2 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 | |
| 2019/11/18 | 149 | 1,000 | 6.7 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 | |
| 2018/01/14 | 6 | 1,008 | 160.7 | 1 | 全筆 | 2.6× | 農業區 | |
| 2016/03/25 | 34 | 115 | 3.4 | 1 | 全筆 | 0.4× | 其他 | 公共設施用地道路用地之交易。 |
| 2014/11/01 | 3 | 50 | 16.9 | 1 | 全筆 | 3.4× | 其他 | |
| 2014/03/24 | 2 | 330 | 150.0 | 1 | 全筆 | 0.9× | 其他 | |
| 2014/03/17 | 167 | 3,926 | 23.6 | 1 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 | |
| 2013/12/17 | 5 | 500 | 100.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/06/25 | 13 | 587 | 44.8 | 1 | 全筆 | 0.2× | 其他 | |
| 2013/03/27 | 8 | 291 | 35.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
- 2020/01/21全筆125 萬/坪1,570 萬12.6 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
- 2020/01/17全筆125 萬/坪1,483 萬11.9 坪2 筆土地現值 1.8×住宅區
- 2019/11/18全筆149 萬/坪1,000 萬6.7 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 2018/01/14全筆6 萬/坪1,008 萬160.7 坪1 筆土地現值 2.6×農業區
- 2016/03/25全筆34 萬/坪115 萬3.4 坪1 筆土地現值 0.4×其他備註：公共設施用地道路用地之交易。
- 2014/11/01全筆3 萬/坪50 萬16.9 坪1 筆土地現值 3.4×其他
- 2014/03/24全筆2 萬/坪330 萬150.0 坪1 筆土地現值 0.9×其他
- 2014/03/17全筆167 萬/坪3,926 萬23.6 坪1 筆土地現值 2.3×住宅區
- 2013/12/17全筆5 萬/坪500 萬100.0 坪1 筆土地其他
- 2013/06/25全筆13 萬/坪587 萬44.8 坪1 筆土地現值 0.2×其他
- 2013/03/27全筆8 萬/坪291 萬35.5 坪1 筆土地其他
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 92.5 | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 19 | 2026/07/21 |
| 384 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 31 | 2026/03/27 |
| 326 | — | 住宅區 | — | 101 | — | 0 | 7 | 2026/03/20 |
| 464-1 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 28 | 2026/03/13 |
| 402 | 37.4 | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 57 | 2026/03/12 |
| 463 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 25 | 2026/03/01 |
| 318 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 12 | 2025/11/11 |
| 439 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 35 | 2025/11/07 |
| 381 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 20 | 2025/11/02 |
| 364 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 10 | 2025/10/27 |
| 301 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 18 | 2025/10/08 |
| 466 | — | 住宅區 | 248持分 | 71 | 3.9× | 1 | 130 | 2025/08/24 |
| 367 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 70 | 2025/07/14 |
| 300 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 2 | 2025/05/26 |
| 356 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 15 | 2025/05/18 |
| 69 | — | 其他 | 2持分 | 2 | 0.9× | 2 | 2 | 2025/05/17 |
| 380 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 3 | 2025/04/15 |
| 448 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 16 | 2025/03/19 |
| 449 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 15 | 2025/03/19 |
| 450 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 16 | 2025/03/19 |
| 349 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 11 | 2024/11/22 |
| 349-1 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 10 | 2024/11/22 |
| 461 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 8 | 2024/11/21 |
| 410 | — | 住宅區 | 46持分 | 79 | 0.8× | 1 | 8 | 2024/11/09 |
| 453 | — | 住宅區 | — | 70 | — | 0 | 24 | 2024/10/22 |
| 488 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 1 | 2024/07/18 |
| 289-9 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 16 | 2024/07/13 |
| 289-10 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 16 | 2024/07/13 |
| 289-16 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 2 | 2024/07/13 |
| 411 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 37 | 2024/07/06 |
| 412 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 31 | 2024/07/06 |
| 413 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 31 | 2024/07/06 |
| 414 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 31 | 2024/07/06 |
| 490 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 7 | 2024/06/09 |
| 438 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 2 | 2024/05/26 |
| 489 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 8 | 2024/04/25 |
| 489-1 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 8 | 2024/04/25 |
| 494 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 13 | 2024/04/01 |
| 495 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 13 | 2024/04/01 |
| 355 | — | 住宅區 | — | 79 | — | 0 | 1 | 2024/03/18 |
- 309 地號住宅區・92.5 坪・移轉 19・2026/07/21無土地成交現值 79
- 384 地號住宅區・移轉 31・2026/03/27無土地成交現值 79
- 326 地號住宅區・移轉 7・2026/03/20無土地成交現值 101
- 464-1 地號住宅區・移轉 28・2026/03/13無土地成交現值 79
- 402 地號住宅區・37.4 坪・移轉 57・2026/03/12無土地成交現值 79
- 463 地號住宅區・移轉 25・2026/03/01無土地成交現值 79
- 318 地號住宅區・移轉 12・2025/11/11無土地成交現值 79
- 439 地號住宅區・移轉 35・2025/11/07無土地成交現值 79
- 381 地號住宅區・移轉 20・2025/11/02無土地成交現值 79
- 364 地號住宅區・移轉 10・2025/10/27無土地成交現值 79
- 301 地號住宅區・移轉 18・2025/10/08無土地成交現值 79
- 466 地號住宅區・移轉 130・2025/08/24248 萬/坪持分現值 71・3.9×
- 367 地號住宅區・移轉 70・2025/07/14無土地成交現值 79
- 300 地號住宅區・移轉 2・2025/05/26無土地成交現值 79
- 356 地號住宅區・移轉 15・2025/05/18無土地成交現值 79
- 69 地號其他・移轉 2・2025/05/172 萬/坪持分現值 2・0.9×
- 380 地號住宅區・移轉 3・2025/04/15無土地成交現值 79
- 448 地號住宅區・移轉 16・2025/03/19無土地成交現值 79
- 449 地號住宅區・移轉 15・2025/03/19無土地成交現值 79
- 450 地號住宅區・移轉 16・2025/03/19無土地成交現值 79
- 349 地號住宅區・移轉 11・2024/11/22無土地成交現值 79
- 349-1 地號住宅區・移轉 10・2024/11/22無土地成交現值 79
- 461 地號住宅區・移轉 8・2024/11/21無土地成交現值 79
- 410 地號住宅區・移轉 8・2024/11/0946 萬/坪持分現值 79・0.8×
- 453 地號住宅區・移轉 24・2024/10/22無土地成交現值 70
- 488 地號住宅區・移轉 1・2024/07/18無土地成交現值 79
- 289-9 地號住宅區・移轉 16・2024/07/13無土地成交現值 79
- 289-10 地號住宅區・移轉 16・2024/07/13無土地成交現值 79
- 289-16 地號住宅區・移轉 2・2024/07/13無土地成交現值 79
- 411 地號住宅區・移轉 37・2024/07/06無土地成交現值 79
- 412 地號住宅區・移轉 31・2024/07/06無土地成交現值 79
- 413 地號住宅區・移轉 31・2024/07/06無土地成交現值 79
- 414 地號住宅區・移轉 31・2024/07/06無土地成交現值 79
- 490 地號住宅區・移轉 7・2024/06/09無土地成交現值 79
- 438 地號住宅區・移轉 2・2024/05/26無土地成交現值 79
- 489 地號住宅區・移轉 8・2024/04/25無土地成交現值 79
- 489-1 地號住宅區・移轉 8・2024/04/25無土地成交現值 79
- 494 地號住宅區・移轉 13・2024/04/01無土地成交現值 79
- 495 地號住宅區・移轉 13・2024/04/01無土地成交現值 79
- 355 地號住宅區・移轉 1・2024/03/18無土地成交現值 79
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。