台北市北投區行義段四小段 364 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/27	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１２號五樓	69	4,380	15.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/05	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１２號二樓	61	3,868	15.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/03/28	石牌路二段３４３巷１０號三樓	67	2,990	10.9	1	全筆	住
2017/04/05	臺北市北投區石牌路二段343巷10，12號等共有部分	—	170	0.0	0	全筆	住
2015/05/12	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１２號４樓	59	4,000	15.9	1	全筆	住
2014/12/30	臺北市北投區石牌路二段３４３巷１０號二樓	54	2,650	10.7	1	全筆	住
2013/07/16	臺北市士林區石牌路二段343巷10號三樓	49	2,850	10.9	1	全筆	住
2013/03/31	台北市北投區石牌路二段３４３巷１０號２樓	55	2,700	10.7	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/03/23	台北市北投區石牌路二段３４３巷１０號４樓	54	2,668	10.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・821 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。