最新土地成交
46萬/坪
2024/11/09・持分
公告現值（115 年）
79萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 21 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 臺北市北投區石牌路二段３１５巷６之２號 | 51 | 2,800 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/05/28 | 臺北市北投區石牌路二段３１５巷６之５號 | 57 | 3,126 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/06/15 | 臺北市北投區石牌路２段３１５巷６之３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/02 | 臺北市北投區石牌路二段３１５巷６號５樓 | 42 | 1,850 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物-陽台及花台加窗。權利人二人 |
| 2015/03/26 | 臺北市北投區石牌路二段３１５巷６之１號 | 49 | 1,800 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2024/05/12全筆臺北市北投區石牌路二段３１５巷６之２號51 萬/坪2,800 萬13.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/05/28全筆臺北市北投區石牌路二段３１５巷６之５號57 萬/坪3,126 萬13.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/06/15全筆臺北市北投區石牌路２段３１５巷６之３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/04/02全筆臺北市北投區石牌路二段３１５巷６號５樓42 萬/坪1,850 萬12.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物-陽台及花台加窗。權利人二人
- 2015/03/26全筆臺北市北投區石牌路二段３１５巷６之１號49 萬/坪1,800 萬10.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：行義段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・821 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。