最新土地成交
13萬/坪
2022/06/22・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
250.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/22 | 豐年段一小段146地號 | 13 | 3,138 | 250.0 | 1 | 全筆 | 1.4× | 農業區 |
| 2021/10/18 | 豐年段一小段146地號 | 12 | 3,000 | 250.0 | 1 | 全筆 | 1.3× | 農業區 |
- 2022/06/22全筆豐年段一小段146地號13 萬/坪3,138 萬250.0 坪1 筆土地現值 1.4×農業區
- 2021/10/18全筆豐年段一小段146地號12 萬/坪3,000 萬250.0 坪1 筆土地現值 1.3×農業區
同段行情：豐年段一小段
近一年 4 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 1.8×・1260 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。