台北市北投區 開明段三小段 1057-17 地號
第三種住宅區， 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/02/27・全筆
公告現值（115 年）
46萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 臺北市北投區中和街４９３巷１１弄３５號六樓之２ | 59 | 1,880 | 7.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/17 | 臺北市北投區中和街４９３巷９弄３４號 | 52 | 3,930 | 18.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/28 | 臺北市北投區中和街４９３巷１１弄３５號三樓 | 33 | 1,600 | 11.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/21 | 中和街４９３巷１１弄３５號五樓 | 39 | 2,000 | 11.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2015/03/29 | 臺北市北投區中和街４９３巷１１弄３５號２樓之１ | 42 | 1,450 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 權利人共二人含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/25 | 臺北市北投區中和街493巷11弄35號二樓 | 34 | 2,110 | 14.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/17 | 臺北市北投區北投區中和街493巷11弄35號四樓之2 | 37 | 1,400 | 9.2 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/02/27全筆臺北市北投區中和街４９３巷１１弄３５號六樓之２59 萬/坪1,880 萬7.5 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/06/17全筆臺北市北投區中和街４９３巷９弄３４號52 萬/坪3,930 萬18.2 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/28全筆臺北市北投區中和街４９３巷１１弄３５號三樓33 萬/坪1,600 萬11.3 坪3 筆土地住
- 2020/08/21全筆中和街４９３巷１１弄３５號五樓39 萬/坪2,000 萬11.3 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2015/03/29全筆臺北市北投區中和街４９３巷１１弄３５號２樓之１42 萬/坪1,450 萬8.1 坪3 筆土地住含增建備註：權利人共二人含增建或未登記建物。
- 2014/10/25全筆臺北市北投區中和街493巷11弄35號二樓34 萬/坪2,110 萬14.9 坪3 筆土地住
- 2014/03/17全筆臺北市北投區北投區中和街493巷11弄35號四樓之237 萬/坪1,400 萬9.2 坪3 筆土地住
同段行情：開明段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1251 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。