台北市北投區開明段三小段 145 地號

第二種住宅區・建蔽 35%・容積 120%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/03	臺北市北投區中和街４１０號二樓	46	1,450	12.1	3	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/03	臺北市北投區中和街４１６號二樓	36	1,150	12.0	3	全筆	住
2023/10/22	臺北市北投區中和街４１０號四樓	36	1,136	12.1	3	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2023/03/20	臺北市北投區中和街４１２號三樓	42	1,350	12.1	3	全筆	住	含增建
2022/07/17	臺北市北投區中和街４１２號三樓	26	840	12.1	3	全筆	住
2013/09/17	臺北市北投區中和街424號1樓	76	1,165	6.5	3	全筆	住	含增建價格含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1251 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。