台北市南港區中南段四小段 233 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/16	臺北市南港區舊莊街一段１４５巷６弄１號二樓	50	880	7.5	1	全筆	住
2020/07/06	舊莊街一段１４５巷６弄７號三樓	34	630	7.5	1	全筆	住
2019/11/20	臺北市南港區舊莊街一段１４５巷６弄１號４樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/11/15	臺北市南港區舊莊街一段１４５巷８弄３號	43	1,100	11.0	1	全筆	住
2016/10/07	臺北市南港區舊莊街一段１４５巷６弄７號四樓	30	555	7.5	1	全筆	住	含增建頂樓增建一併移轉
2013/06/04	台北市南港區舊莊街一段145巷8弄2號3樓	34	820	9.2	1	全筆	住	含增建價格含增建。
2012/11/21	台北市南港區舊莊街一段145巷10號2樓	31	790	10.1	1	全筆	住	含增建價格含增建
2012/08/11	台北市南港區舊莊街一段１４５巷８弄１號二樓	30	765	10.5	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1571 個地號

顯示 6 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。