最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 臺北市南港區舊莊街一段２６７號、２６７之１號 | 46 | 2,000 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 11交易含多棟戶建物,有個別交易價格:南港區中南段四小段,建號:2477。門牌:舊莊街一段267之1號,交易價格為:新台幣900萬元整；南港區中南段四小段,建號:2483。門牌:舊莊街一段267號,交易價格為:新台幣1100萬元整。 |
| 2024/05/11 | 臺北市南港區舊莊街一段２６７號二樓 | 66 | 1,460 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/08/14 | 臺北市南港區舊莊街一段２６７號五樓 | 48 | 1,570 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/05/16 | 臺北市南港區舊莊街一段２６９號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/25 | 臺北市南港區舊莊街一段２６９號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/16 | 臺北市南港區舊莊街一段２６９號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/10 | 舊莊街一段２６９號三樓 | 46 | 1,105 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 土地總價:新台幣663萬,建物總價:新台幣442萬。 |
| 2020/11/07 | 舊莊街一段２６７號五樓 | 47 | 1,303 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案價格拆算,土地價格為新台幣7098000元整、建物價格新台幣4732000元整、車位價格新台幣1200000元整,車位土地價格為新台幣720000元整、車位建物價格480000元整。其他增建 |
| 2020/11/01 | 舊莊街一段２６９號四樓 | 39 | 1,230 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案成交總價包含:土地價格新台幣666萬元正建物價格新台幣444萬元正車位價格新台幣120萬元正其他增建 |
| 2020/11/01 | 舊莊街一段２６７號四樓 | 45 | 1,192 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 本件買賣土地價格6492000元、建物價格4328000元、車位價格1100000元。 |
| 2020/10/18 | 舊莊街一段２６９號二樓 | 44 | 970 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/16 | 舊莊街一段２６９號五樓 | 49 | 1,300 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/10 | 舊莊街一段２６７號三樓 | 39 | 1,273 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/29 | 舊莊街一段２７１號四樓 | 47 | 1,037 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/11 | 舊莊街一段２６７號二樓 | 44 | 978 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 拆算房地價格,其中土地買賣價格新台幣5868000元整,建物價格3912000元整。 |
| 2019/04/15 | 臺北市南港區舊莊街一段２７１號三樓 | 49 | 1,038 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/01 | 臺北市南港區舊莊街一段２６７號六樓 | 56 | 1,723 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/23 | 臺北市南港區舊莊街一段２７１號六樓 | 48 | 1,120 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/30 | 臺北市南港區舊莊街一段２７１號二樓 | 49 | 1,088 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/18 | 臺北市南港區舊莊街一段２７１號五樓 | 50 | 1,048 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/20 | 臺北市南港區舊莊街一段２７１號七樓 | 57 | 1,550 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/09 | 臺北市南港區舊莊街一段２７１號 | 57 | 1,293 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/10全筆臺北市南港區舊莊街一段２６７號、２６７之１號46 萬/坪2,000 萬8.1 坪1 筆土地住備註：11交易含多棟戶建物,有個別交易價格:南港區中南段四小段,建號:2477。門牌:舊莊街一段267之1號,交易價格為:新台幣900萬元整；南港區中南段四小段,建號:2483。門牌:舊莊街一段267號,交易價格為:新台幣1100萬元整。
- 2024/05/11全筆臺北市南港區舊莊街一段２６７號二樓66 萬/坪1,460 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/08/14全筆臺北市南港區舊莊街一段２６７號五樓48 萬/坪1,570 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/05/16全筆臺北市南港區舊莊街一段２６９號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/06/25全筆臺北市南港區舊莊街一段２６９號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/06/16全筆臺北市南港區舊莊街一段２６９號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/10全筆舊莊街一段２６９號三樓46 萬/坪1,105 萬6.0 坪1 筆土地住備註：土地總價:新台幣663萬,建物總價:新台幣442萬。
- 2020/11/07全筆舊莊街一段２６７號五樓47 萬/坪1,303 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：本案價格拆算,土地價格為新台幣7098000元整、建物價格新台幣4732000元整、車位價格新台幣1200000元整,車位土地價格為新台幣720000元整、車位建物價格480000元整。其他增建
- 2020/11/01全筆舊莊街一段２６９號四樓39 萬/坪1,230 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：本案成交總價包含:土地價格新台幣666萬元正建物價格新台幣444萬元正車位價格新台幣120萬元正其他增建
- 2020/11/01全筆舊莊街一段２６７號四樓45 萬/坪1,192 萬6.1 坪1 筆土地住備註：本件買賣土地價格6492000元、建物價格4328000元、車位價格1100000元。
- 2020/10/18全筆舊莊街一段２６９號二樓44 萬/坪970 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2020/10/16全筆舊莊街一段２６９號五樓49 萬/坪1,300 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2020/10/10全筆舊莊街一段２６７號三樓39 萬/坪1,273 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/29全筆舊莊街一段２７１號四樓47 萬/坪1,037 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/11全筆舊莊街一段２６７號二樓44 萬/坪978 萬5.6 坪1 筆土地住備註：拆算房地價格,其中土地買賣價格新台幣5868000元整,建物價格3912000元整。
- 2019/04/15全筆臺北市南港區舊莊街一段２７１號三樓49 萬/坪1,038 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2017/07/01全筆臺北市南港區舊莊街一段２６７號六樓56 萬/坪1,723 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2016/10/23全筆臺北市南港區舊莊街一段２７１號六樓48 萬/坪1,120 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2016/07/30全筆臺北市南港區舊莊街一段２７１號二樓49 萬/坪1,088 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2016/06/18全筆臺北市南港區舊莊街一段２７１號五樓50 萬/坪1,048 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/04/20全筆臺北市南港區舊莊街一段２７１號七樓57 萬/坪1,550 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/09全筆臺北市南港區舊莊街一段２７１號57 萬/坪1,293 萬5.1 坪1 筆土地住
同段行情：中南段四小段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1571 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。