最新土地成交
83萬/坪
2025/03/23・持分
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 臺北市南港區興南街７６號三樓 | 71 | 1,430 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2023/03/07 | 臺北市南港區興南街７６號三樓 | 55 | 1,100 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/04/10 | 臺北市南港區興南街７６號３樓 | 42 | 839 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/03/23全筆臺北市南港區興南街７６號三樓71 萬/坪1,430 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2023/03/07全筆臺北市南港區興南街７６號三樓55 萬/坪1,100 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2020/04/10全筆臺北市南港區興南街７６號３樓42 萬/坪839 萬11.2 坪2 筆土地住
同段行情：南港段三小段
近一年 1 筆・中位 74 萬/坪・近三年 74・倍數 1.0×・568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。