台北市南港區南港段三小段 225 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/25	臺北市南港區興南街１１６號六樓	120	1,990	3.8	1	全筆	—	住
2025/07/04	臺北市南港區興南街１２６號六樓	117	2,360	4.6	1	全筆	—	住
2021/09/08	臺北市南港區興南街１２８號四樓	87	2,925	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/08	臺北市南港區興南街９８號旁	87	2,925	7.1	1	全筆	—	住
2021/09/07	臺北市南港區興南街１１８號八樓	90	4,790	11.1	1	全筆	—	住	預售分件原買方陳OO與新買方張OO於113.10.23 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/07	臺北市南港區興南街９８號旁	90	4,790	11.1	1	全筆	—	住
2021/08/10	臺北市南港區興南街１２８號五樓	87	2,930	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/06	臺北市南港區興南街１２８號三樓	83	2,820	7.1	1	全筆	—	住	預售分件買賣雙方依113.11.7增補協議後金額登錄預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/15	臺北市南港區興南街１１８號七樓	91	4,100	9.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/15	臺北市南港區興南街９８號旁	91	4,100	9.8	1	全筆	—	住
2021/07/04	臺北市南港區興南街１２６號七樓	87	2,525	6.1	1	全筆	—	住	預售分件原買方周OO與新買方王OO於113.6.14 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/04	臺北市南港區興南街９８號旁	88	2,525	6.1	1	全筆	—	住
2021/06/28	臺北市南港區興南街１２８號二樓	85	2,860	7.1	1	全筆	—	住	預售分件原買方高OO梅OO與新買方高OO於113.12.23 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/28	臺北市南港區興南街９８號旁	85	2,860	7.1	1	全筆	—	住
2021/06/27	臺北市南港區興南街１３０號八樓	89	2,525	5.9	1	全筆	—	住	預售分件原買方翁OO與新買方林OO於111.10.24 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/26	臺北市南港區興南街１３０號	100	2,960	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/26	臺北市南港區興南街９８號旁	100	2,960	6.3	1	全筆	—	住
2021/06/15	臺北市南港區興南街１３０號二樓	85	2,758	6.8	1	全筆	—	住	預售分件原買方吳OO朱OO與新買方王OO於112.6.19 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2900萬元新買方以吳OO簽立買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/12	臺北市南港區興南街１２８號六樓	87	2,917	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/10	臺北市南港區興南街１２８號八樓	88	2,970	7.1	1	全筆	—	住	預售分件原買方程OO與新買方翁OO於110.12.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/10	臺北市南港區興南街１２８號七樓	87	2,940	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/03	臺北市南港區興南街１３０號七樓	86	2,806	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/01	臺北市南港區興南街１２０號四樓	86	1,938	5.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/29	臺北市南港區興南街１３０號五樓	85	2,530	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/24	臺北市南港區興南街１３０號四樓	85	2,520	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/23	臺北市南港區興南街１２８號	101	3,070	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/18	臺北市南港區興南街１３０號六樓	86	2,550	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/15	臺北市南港區興南街１３０號三樓	85	2,520	6.8	1	全筆	—	住	預售分件 1.原買方楊OO與新買方高OO於112.11.21簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2840萬元2.原買方高OO與新買方高OO陳OO於113.6.12 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/11	臺北市南港區興南街１２６號三樓	85	1,715	4.6	1	全筆	—	住	預售分件原買方鄭OO與新買方謝OO於113.5.10 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1800萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/08	臺北市南港區興南街１２２號二樓	85	1,708	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/07	臺北市南港區興南街１１８號三樓	86	1,670	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/31	臺北市南港區興南街１２２號五樓	86	1,740	4.6	1	全筆	—	住	預售分件原買方李OO與新買方林OO於113.5.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2138萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/31	臺北市南港區興南街１１８號二樓	85	1,652	4.5	1	全筆	—	住	預售分件原買方黃OO與新買方楊OO於113.10.4 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/31	臺北市南港區興南街１１６號三樓	82	1,361	3.8	1	全筆	—	住	預售分件原買方林OO與新買方孫OO於110.11.23 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1497萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/31	臺北市南港區興南街１１６號四樓	83	1,379	3.8	1	全筆	—	住	預售分件原買方張OO與新買方柯OO於111.1.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1520萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/29	臺北市南港區興南街１１８號四樓	83	1,598	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	臺北市南港區興南街１２２號四樓	86	1,952	4.6	1	全筆	—	住	預售分件買方於110.5.3加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/28	臺北市南港區興南街１２０號二樓	81	1,820	5.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/28	臺北市南港區興南街１１６號六樓	83	1,365	3.8	1	全筆	—	住	預售分件原買方陳OO與新買方黃OO於113.8.1 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/28	臺北市南港區興南街１１６號二樓	83	1,379	3.8	1	全筆	—	住	預售分件原買方謝OO與新買方曹OO於113.3.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1600萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27	臺北市南港區興南街１２６號八樓	93	2,055	4.5	1	全筆	—	住	預售分件原買方陳OO與新買方顏OO於110.10.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2200萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23	臺北市南港區興南街１２２號六樓	86	1,960	4.6	1	全筆	—	住	預售分件 1.原買方周OO與新買方鄭OO於110.7.14 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變未含車位2.買方鄭OO於110.7.14加購一位地下二樓車位3.原買方鄭OO與新買方陳OO郭OO於112.3.6 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變4.原買方陳OO郭OO與新買方陳OO於113.1.4 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23	臺北市南港區興南街１２０號三樓	85	2,158	5.2	1	全筆	—	住	預售分件原買方張OO與新買方陳OO於111.5.5 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2208萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23	臺北市南港區興南街１２６號六樓	85	1,718	4.6	1	全筆	—	住	預售分件 1.原買方陳OO與新買方林OO於111.1.3 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1855萬元2.原買方林OO與新買方呂OO於113.10.22 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23	臺北市南港區興南街１２０號六樓	87	2,183	5.2	1	全筆	—	住	預售分件原買方張OO二人與新買方張OO於113.11.20 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23	臺北市南港區興南街１１６號七樓	88	1,450	3.8	1	全筆	—	住	預售分件原買方廖OO與新買方王OO於113.11.7 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22	臺北市南港區興南街１２６號五樓	83	1,675	4.6	1	全筆	—	住	預售分件原買方辛OO與新買方劉OO於111.5.20 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1930萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22	臺北市南港區興南街１１８號五樓	84	1,623	4.5	1	全筆	—	住	預售分件原買方王OO與新買方劉OO於111.9.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1850萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22	臺北市南港區興南街１２６號四樓	84	1,687	4.6	1	全筆	—	住	預售分件原買方辛OO與新買方洪OO於111.5.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1920萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22	臺北市南港區興南街１２２號三樓	86	1,730	4.6	1	全筆	—	住	預售分件原買方謝OO與新買方胡OO於114.2.12 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22	臺北市南港區興南街１１８號六樓	84	1,633	4.5	1	全筆	—	住	預售分件原買方陳OO與新買方洪OO於111.3.29 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1800萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/21	臺北市南港區興南街１１６號五樓	83	1,371	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	臺北市南港區興南街１２０號五樓	85	2,148	5.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	臺北市南港區興南街１２６號二樓	85	1,702	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/04/02	南港段三小段232地號	143	172,888	1211.2	6	全筆	2.2×	住宅區

2026/05/25全筆
臺北市南港區興南街１１６號六樓
120 萬/坪
1,990 萬
3.8 坪1 筆土地住
2025/07/04全筆
臺北市南港區興南街１２６號六樓
117 萬/坪
2,360 萬
4.6 坪1 筆土地住
2021/09/08全筆
臺北市南港區興南街１２８號四樓
87 萬/坪
2,925 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/08全筆
臺北市南港區興南街９８號旁
87 萬/坪
2,925 萬
7.1 坪1 筆土地住
2021/09/07全筆
臺北市南港區興南街１１８號八樓
90 萬/坪
4,790 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方陳OO與新買方張OO於113.10.23 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/07全筆
臺北市南港區興南街９８號旁
90 萬/坪
4,790 萬
11.1 坪1 筆土地住
2021/08/10全筆
臺北市南港區興南街１２８號五樓
87 萬/坪
2,930 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/06全筆
臺北市南港區興南街１２８號三樓
83 萬/坪
2,820 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：買賣雙方依113.11.7增補協議後金額登錄預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/15全筆
臺北市南港區興南街１１８號七樓
91 萬/坪
4,100 萬
9.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/15全筆
臺北市南港區興南街９８號旁
91 萬/坪
4,100 萬
9.8 坪1 筆土地住
2021/07/04全筆
臺北市南港區興南街１２６號七樓
87 萬/坪
2,525 萬
6.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方周OO與新買方王OO於113.6.14 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/04全筆
臺北市南港區興南街９８號旁
88 萬/坪
2,525 萬
6.1 坪1 筆土地住
2021/06/28全筆
臺北市南港區興南街１２８號二樓
85 萬/坪
2,860 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方高OO梅OO與新買方高OO於113.12.23 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/28全筆
臺北市南港區興南街９８號旁
85 萬/坪
2,860 萬
7.1 坪1 筆土地住
2021/06/27全筆
臺北市南港區興南街１３０號八樓
89 萬/坪
2,525 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方翁OO與新買方林OO於111.10.24 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/26全筆
臺北市南港區興南街１３０號
100 萬/坪
2,960 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/26全筆
臺北市南港區興南街９８號旁
100 萬/坪
2,960 萬
6.3 坪1 筆土地住
2021/06/15全筆
臺北市南港區興南街１３０號二樓
85 萬/坪
2,758 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方吳OO朱OO與新買方王OO於112.6.19 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2900萬元新買方以吳OO簽立買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/12全筆
臺北市南港區興南街１２８號六樓
87 萬/坪
2,917 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/10全筆
臺北市南港區興南街１２８號八樓
88 萬/坪
2,970 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方程OO與新買方翁OO於110.12.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/10全筆
臺北市南港區興南街１２８號七樓
87 萬/坪
2,940 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/03全筆
臺北市南港區興南街１３０號七樓
86 萬/坪
2,806 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/01全筆
臺北市南港區興南街１２０號四樓
86 萬/坪
1,938 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/29全筆
臺北市南港區興南街１３０號五樓
85 萬/坪
2,530 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/24全筆
臺北市南港區興南街１３０號四樓
85 萬/坪
2,520 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/23全筆
臺北市南港區興南街１２８號
101 萬/坪
3,070 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/18全筆
臺北市南港區興南街１３０號六樓
86 萬/坪
2,550 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/15全筆
臺北市南港區興南街１３０號三樓
85 萬/坪
2,520 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：1.原買方楊OO與新買方高OO於112.11.21簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2840萬元2.原買方高OO與新買方高OO陳OO於113.6.12 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/11全筆
臺北市南港區興南街１２６號三樓
85 萬/坪
1,715 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方鄭OO與新買方謝OO於113.5.10 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1800萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/08全筆
臺北市南港區興南街１２２號二樓
85 萬/坪
1,708 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/07全筆
臺北市南港區興南街１１８號三樓
86 萬/坪
1,670 萬
4.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/31全筆
臺北市南港區興南街１２２號五樓
86 萬/坪
1,740 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方李OO與新買方林OO於113.5.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2138萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/31全筆
臺北市南港區興南街１１８號二樓
85 萬/坪
1,652 萬
4.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方黃OO與新買方楊OO於113.10.4 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/31全筆
臺北市南港區興南街１１６號三樓
82 萬/坪
1,361 萬
3.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方林OO與新買方孫OO於110.11.23 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1497萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/31全筆
臺北市南港區興南街１１６號四樓
83 萬/坪
1,379 萬
3.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方張OO與新買方柯OO於111.1.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1520萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/29全筆
臺北市南港區興南街１１８號四樓
83 萬/坪
1,598 萬
4.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/29全筆
臺北市南港區興南街１２２號四樓
86 萬/坪
1,952 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：買方於110.5.3加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/28全筆
臺北市南港區興南街１２０號二樓
81 萬/坪
1,820 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/28全筆
臺北市南港區興南街１１６號六樓
83 萬/坪
1,365 萬
3.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方陳OO與新買方黃OO於113.8.1 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/28全筆
臺北市南港區興南街１１６號二樓
83 萬/坪
1,379 萬
3.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方謝OO與新買方曹OO於113.3.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1600萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/27全筆
臺北市南港區興南街１２６號八樓
93 萬/坪
2,055 萬
4.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方陳OO與新買方顏OO於110.10.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2200萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23全筆
臺北市南港區興南街１２２號六樓
86 萬/坪
1,960 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：1.原買方周OO與新買方鄭OO於110.7.14 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變未含車位2.買方鄭OO於110.7.14加購一位地下二樓車位3.原買方鄭OO與新買方陳OO郭OO於112.3.6 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變4.原買方陳OO郭OO與新買方陳OO於113.1.4 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23全筆
臺北市南港區興南街１２０號三樓
85 萬/坪
2,158 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方張OO與新買方陳OO於111.5.5 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2208萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23全筆
臺北市南港區興南街１２６號六樓
85 萬/坪
1,718 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：1.原買方陳OO與新買方林OO於111.1.3 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1855萬元2.原買方林OO與新買方呂OO於113.10.22 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23全筆
臺北市南港區興南街１２０號六樓
87 萬/坪
2,183 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方張OO二人與新買方張OO於113.11.20 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23全筆
臺北市南港區興南街１１６號七樓
88 萬/坪
1,450 萬
3.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方廖OO與新買方王OO於113.11.7 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22全筆
臺北市南港區興南街１２６號五樓
83 萬/坪
1,675 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方辛OO與新買方劉OO於111.5.20 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1930萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22全筆
臺北市南港區興南街１１８號五樓
84 萬/坪
1,623 萬
4.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方王OO與新買方劉OO於111.9.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1850萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22全筆
臺北市南港區興南街１２６號四樓
84 萬/坪
1,687 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方辛OO與新買方洪OO於111.5.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1920萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22全筆
臺北市南港區興南街１２２號三樓
86 萬/坪
1,730 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方謝OO與新買方胡OO於114.2.12 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/22全筆
臺北市南港區興南街１１８號六樓
84 萬/坪
1,633 萬
4.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：原買方陳OO與新買方洪OO於111.3.29 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1800萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/21全筆
臺北市南港區興南街１１６號五樓
83 萬/坪
1,371 萬
3.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/19全筆
臺北市南港區興南街１２０號五樓
85 萬/坪
2,148 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/19全筆
臺北市南港區興南街１２６號二樓
85 萬/坪
1,702 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2018/04/02全筆
南港段三小段232地號
143 萬/坪
172,888 萬
1211.2 坪6 筆土地現值 2.2×住宅區

同段行情：南港段三小段

近一年 1 筆・中位 74 萬/坪・近三年 74・倍數 1.0×・568 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

德杰羽森-玥

7 棟・2024 完工・房價中位 120.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台北市南港區 南港段三小段 225 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：南港段三小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市南港區南港段三小段 225 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分