最新土地成交
—萬/坪
2025/06/20・全筆
公告現值（115 年）
47萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 臺北市南港區重陽路２６３巷４號三樓 | 39 | 5,500 | 33.9 | 2 | 全筆 | 工 | 本案買賣價款5500萬、土地拆分價款52569000元、建物拆分價款2431000元 |
| 2025/06/20 | 臺北市南港區重陽路２６３巷８號二樓 | 40 | 4,350 | 25.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/12/15 | 臺北市南港區重陽路２６３巷２號４樓 | 0 | 15 | 41.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/07/25 | 臺北市南港區重陽路２６３巷２號四樓 | 37 | 4,900 | 41.9 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/14 | 臺北市南港區重陽路２６３巷８號３樓 | 0 | 8 | 25.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/06/16 | 臺北市南港區重陽路263巷2號2樓 | 0 | 10 | 152.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/05/26 | 臺北市南港區重陽路263巷2號3樓 | 0 | 10 | 152.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2016/02/18 | 臺北市南港區重陽路２６３巷２號 | 45 | 22,000 | 152.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/10/02 | 臺北市南港區重陽路２６３巷６號二樓 | 33 | 3,622 | 27.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/06/10 | 台北市南港區重陽路263巷2號3樓 | 0 | 9 | 38.7 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2012/10/11 | 台北市南港區重陽路263巷2號B1 | — | 4 | 38.9 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/03/25全筆臺北市南港區重陽路２６３巷４號三樓39 萬/坪5,500 萬33.9 坪2 筆土地工備註：本案買賣價款5500萬、土地拆分價款52569000元、建物拆分價款2431000元
- 2025/06/20全筆臺北市南港區重陽路２６３巷８號二樓40 萬/坪4,350 萬25.5 坪1 筆土地工
- 2018/12/15全筆臺北市南港區重陽路２６３巷２號４樓0 萬/坪15 萬41.9 坪1 筆土地工
- 2018/07/25全筆臺北市南港區重陽路２６３巷２號四樓37 萬/坪4,900 萬41.9 坪1 筆土地工含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/14全筆臺北市南港區重陽路２６３巷８號３樓0 萬/坪8 萬25.5 坪1 筆土地工
- 2016/06/16全筆臺北市南港區重陽路263巷2號2樓0 萬/坪10 萬152.6 坪1 筆土地工
- 2016/05/26全筆臺北市南港區重陽路263巷2號3樓0 萬/坪10 萬152.6 坪1 筆土地工
- 2016/02/18全筆臺北市南港區重陽路２６３巷２號45 萬/坪22,000 萬152.6 坪1 筆土地工
- 2013/10/02全筆臺北市南港區重陽路２６３巷６號二樓33 萬/坪3,622 萬27.0 坪1 筆土地工
- 2013/06/10全筆台北市南港區重陽路263巷2號3樓0 萬/坪9 萬38.7 坪0 筆土地工
- 2012/10/11全筆台北市南港區重陽路263巷2號B1— 萬/坪4 萬38.9 坪0 筆土地
同段行情：南港段三小段
近一年 1 筆・中位 74 萬/坪・近三年 74・倍數 1.0×・568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。