最新土地成交
148萬/坪
2021/09/06・持分
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
246.2 坪
法定容積 225% → 每建坪約 66 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號五樓 | 123 | 2,450 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2021/09/06 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 95 | 4,300 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/06 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號 | 95 | 4,300 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方溫OO鄭OO與新買方溫OO於115.3.20 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/04 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號二樓 | 86 | 4,075 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方洪OO與新買方吳OO於114.7.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/04 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 86 | 4,075 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/29 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號九樓 | 92 | 3,368 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/29 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 92 | 3,368 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/18 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 87 | 4,458 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/18 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號四樓 | 87 | 4,458 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第三種住宅區。 | 預售分件 |
| 2021/08/11 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 87 | 4,138 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/11 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號五樓 | 87 | 4,138 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/06 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號二樓 | 91 | 3,308 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/05 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 86 | 4,080 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/05 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號六樓 | 86 | 4,080 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/02 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號 | 97 | 4,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/02 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 97 | 4,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/18 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號七樓 | 86 | 4,075 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 86 | 4,075 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/05 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 87 | 4,145 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/05 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號三樓 | 87 | 4,145 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 4,290 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/23 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號十四樓 | 90 | 4,290 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/14 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號二樓 | 88 | 4,200 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方方OO與新買方黃OO於113.4.19 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4700萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/14 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 4,200 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/13 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 3,288 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/13 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號三樓 | 90 | 3,288 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/11 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號五樓 | 86 | 3,145 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方石OO與新買方俞OO於112.10.12 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3416萬元含車位290萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/11 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 3,145 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/08 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號十樓 | 88 | 3,230 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/08 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 4,313 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/08 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 3,230 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/08 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號四樓 | 90 | 4,313 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第三種住宅區。 | 預售分件 |
| 2021/05/01 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十一樓 | 87 | 4,168 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方鍾OO與新買方劉OO於114.8.29 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/01 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,168 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/01 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 3,151 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/01 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號四樓 | 86 | 3,151 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/29 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 3,206 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/29 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號八樓 | 88 | 3,206 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,150 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/28 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 4,325 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/28 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號十二樓 | 90 | 4,325 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十二樓 | 87 | 4,150 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/27 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號三樓 | 89 | 4,298 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方李OO與新買方華OO於113.10.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/27 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 89 | 4,298 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/24 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 4,080 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/24 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號九樓 | 86 | 4,080 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/23 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十四樓 | 88 | 4,200 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方莊OO與新買方林OO於112.4.10 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4650萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/23 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 4,200 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/19 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號三樓 | 86 | 3,130 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方陶OO與新買方林OO於114.2.7 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/19 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 3,130 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/14 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號六樓 | 87 | 3,162 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/14 | 臺北市南港區東明街123巷 | 87 | 3,162 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/13 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,188 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/13 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號五樓 | 87 | 4,188 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號八樓 | 86 | 4,070 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 4,070 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/10 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號二樓 | 98 | 1,948 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方張OO與新買方徐OO於114.11.4 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/10 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 98 | 1,948 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/08 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號十一樓 | 88 | 4,228 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方陳OO劉OO與新買方劉OO於115.3.2 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/08 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 4,228 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/06 | 臺北市南港區東明街１２３巷旁 | 95 | 3,466 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/06 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號二樓 | 95 | 3,466 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方呂OO與新買方晶O股份有限公司於110.12.10 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/03 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 94 | 2,990 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/03 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號十一樓 | 94 | 2,990 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方杜OO與新買方邱OO於115.2.26 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/31 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號九樓 | 88 | 3,200 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.原買方簡OO與新買方陳OO二人於111.12.29 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.原買方簡OO與新買方陳OO二人於112.1.6 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變3.原買方陳OO二人與新買方陳OO於113.8.8 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/31 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號十樓 | 88 | 4,221 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 4,221 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/31 | 臺北市南港區東明街123旁 | 88 | 3,200 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/31 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 95 | 1,518 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/31 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號十一樓 | 94 | 1,518 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/30 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號八樓 | 90 | 3,290 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/30 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 3,290 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/30 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 91 | 1,800 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/30 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號十樓 | 91 | 1,800 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方王OO與新買方王OO於112.3.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十樓 | 86 | 4,100 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 4,100 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 1,792 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 91 | 3,295 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號四樓 | 91 | 3,295 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方劉OO與新買方馬OO於115.2.6 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號九樓 | 90 | 1,792 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第三種住宅區。 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號三樓 | 88 | 1,740 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號六樓 | 89 | 1,768 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方陳OO與新買方王OO於111.5.23 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1966萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/28 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 1,740 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/28 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 89 | 1,768 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/27 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號七樓 | 87 | 4,455 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1.原買方廖OO與新買方賴OO於111.11.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.原買方賴OO與新買方田OO於113.4.25 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5188萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/27 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,455 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/27 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 86 | 4,140 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/27 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 3,280 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/27 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號六樓 | 90 | 3,280 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/27 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號八樓 | 86 | 4,140 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/26 | 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十三樓 | 87 | 4,135 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方張OO與新買方蘇OO於113.1.2 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4550萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/26 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,135 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/26 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 89 | 4,253 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/26 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號十三樓 | 89 | 4,253 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原買方張OO與新買方戴OO於113.6.3 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5138萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/25 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號七樓 | 87 | 3,177 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/25 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 3,177 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/24 | 臺北市南港區東明街１５２巷３２號十一樓 | 90 | 2,900 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 91 | 2,900 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/23 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號五樓 | 90 | 1,786 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/23 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 1,786 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/23 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 1,780 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/23 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號八樓 | 90 | 1,780 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號四樓 | 90 | 1,786 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 90 | 1,786 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/22 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 89 | 3,247 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/22 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號七樓 | 89 | 3,247 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號九樓 | 87 | 4,200 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,200 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/21 | 臺北市南港區東明街123巷 | 91 | 3,293 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/21 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號十樓 | 91 | 3,293 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 臺北市南港區東明街１５２巷２８號六樓 | 87 | 4,169 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 87 | 4,169 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 88 | 1,756 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 臺北市南港區東明街１５２巷３６號七樓 | 88 | 1,756 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/19 | 臺北市南港區東明街１５２巷３８號五樓 | 91 | 3,313 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/19 | 臺北市南港區東明街123巷旁 | 91 | 3,313 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/02 | 南港段三小段232地號 | 143 | 172,888 | 1211.2 | 6 | 全筆 | 2.2× | 住宅區 |
- 2026/08/06全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號五樓123 萬/坪2,450 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2021/09/06全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁95 萬/坪4,300 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2021/09/06全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號95 萬/坪4,300 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方溫OO鄭OO與新買方溫OO於115.3.20 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/04全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號二樓86 萬/坪4,075 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方洪OO與新買方吳OO於114.7.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/04全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁86 萬/坪4,075 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/29全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號九樓92 萬/坪3,368 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/29全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁92 萬/坪3,368 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/18全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁87 萬/坪4,458 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/18全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號四樓87 萬/坪4,458 萬8.0 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。預售分件
- 2021/08/11全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁87 萬/坪4,138 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/11全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號五樓87 萬/坪4,138 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/06全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號二樓91 萬/坪3,308 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/05全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁86 萬/坪4,080 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/05全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號六樓86 萬/坪4,080 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/02全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號97 萬/坪4,400 萬7.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/02全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁97 萬/坪4,400 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/18全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號七樓86 萬/坪4,075 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/18全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁86 萬/坪4,075 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/06/05全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁87 萬/坪4,145 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/06/05全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號三樓87 萬/坪4,145 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/23全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪4,290 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/05/23全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號十四樓90 萬/坪4,290 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/14全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號二樓88 萬/坪4,200 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方方OO與新買方黃OO於113.4.19 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4700萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/14全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪4,200 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/05/13全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪3,288 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/13全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號三樓90 萬/坪3,288 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/11全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號五樓86 萬/坪3,145 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方石OO與新買方俞OO於112.10.12 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3416萬元含車位290萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/11全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪3,145 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號十樓88 萬/坪3,230 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/08全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪4,313 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪3,230 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號四樓90 萬/坪4,313 萬8.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。預售分件
- 2021/05/01全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號十一樓87 萬/坪4,168 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方鍾OO與新買方劉OO於114.8.29 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/01全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,168 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/01全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪3,151 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/01全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號四樓86 萬/坪3,151 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/29全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪3,206 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/29全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號八樓88 萬/坪3,206 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/28全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,150 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/28全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪4,325 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/04/28全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號十二樓90 萬/坪4,325 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/28全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號十二樓87 萬/坪4,150 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/27全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號三樓89 萬/坪4,298 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方李OO與新買方華OO於113.10.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/27全筆臺北市南港區東明街123巷旁89 萬/坪4,298 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/04/24全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪4,080 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/24全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號九樓86 萬/坪4,080 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/23全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號十四樓88 萬/坪4,200 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方莊OO與新買方林OO於112.4.10 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4650萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/23全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪4,200 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/19全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號三樓86 萬/坪3,130 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方陶OO與新買方林OO於114.2.7 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/19全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪3,130 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/14全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號六樓87 萬/坪3,162 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/14全筆臺北市南港區東明街123巷87 萬/坪3,162 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/13全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,188 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/04/13全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號五樓87 萬/坪4,188 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/12全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號八樓86 萬/坪4,070 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/12全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪4,070 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/10全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號二樓98 萬/坪1,948 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方張OO與新買方徐OO於114.11.4 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/10全筆臺北市南港區東明街123巷旁98 萬/坪1,948 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/04/08全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號十一樓88 萬/坪4,228 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方陳OO劉OO與新買方劉OO於115.3.2 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/08全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪4,228 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/04/06全筆臺北市南港區東明街１２３巷旁95 萬/坪3,466 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/06全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號二樓95 萬/坪3,466 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方呂OO與新買方晶O股份有限公司於110.12.10 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/03全筆臺北市南港區東明街123巷旁94 萬/坪2,990 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/03全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號十一樓94 萬/坪2,990 萬5.2 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方杜OO與新買方邱OO於115.2.26 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/31全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號九樓88 萬/坪3,200 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1.原買方簡OO與新買方陳OO二人於111.12.29 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.原買方簡OO與新買方陳OO二人於112.1.6 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變3.原買方陳OO二人與新買方陳OO於113.8.8 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/31全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號十樓88 萬/坪4,221 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/31全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪4,221 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/31全筆臺北市南港區東明街123旁88 萬/坪3,200 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/31全筆臺北市南港區東明街123巷旁95 萬/坪1,518 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2021/03/31全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號十一樓94 萬/坪1,518 萬2.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/30全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號八樓90 萬/坪3,290 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/30全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪3,290 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/30全筆臺北市南港區東明街123巷旁91 萬/坪1,800 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/30全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號十樓91 萬/坪1,800 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方王OO與新買方王OO於112.3.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/29全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號十樓86 萬/坪4,100 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/29全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪4,100 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/29全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪1,792 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/29全筆臺北市南港區東明街123巷旁91 萬/坪3,295 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/29全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號四樓91 萬/坪3,295 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方劉OO與新買方馬OO於115.2.6 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/29全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號九樓90 萬/坪1,792 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。預售分件
- 2021/03/28全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號三樓88 萬/坪1,740 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/28全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號六樓89 萬/坪1,768 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方陳OO與新買方王OO於111.5.23 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1966萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/28全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪1,740 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/28全筆臺北市南港區東明街123巷旁89 萬/坪1,768 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/27全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號七樓87 萬/坪4,455 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1.原買方廖OO與新買方賴OO於111.11.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.原買方賴OO與新買方田OO於113.4.25 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5188萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/27全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,455 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/27全筆臺北市南港區東明街123巷旁86 萬/坪4,140 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/27全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪3,280 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/27全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號六樓90 萬/坪3,280 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/27全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號八樓86 萬/坪4,140 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/26全筆臺北市南港區東明街１５２巷３０號十三樓87 萬/坪4,135 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方張OO與新買方蘇OO於113.1.2 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4550萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/26全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,135 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/26全筆臺北市南港區東明街123巷旁89 萬/坪4,253 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/26全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號十三樓89 萬/坪4,253 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方張OO與新買方戴OO於113.6.3 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5138萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/25全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號七樓87 萬/坪3,177 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/25全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪3,177 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/24全筆臺北市南港區東明街１５２巷３２號十一樓90 萬/坪2,900 萬5.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/24全筆臺北市南港區東明街123巷旁91 萬/坪2,900 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/03/23全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號五樓90 萬/坪1,786 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/23全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪1,786 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/23全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪1,780 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/23全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號八樓90 萬/坪1,780 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/22全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號四樓90 萬/坪1,786 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/22全筆臺北市南港區東明街123巷旁90 萬/坪1,786 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/22全筆臺北市南港區東明街123巷旁89 萬/坪3,247 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/22全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號七樓89 萬/坪3,247 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/21全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號九樓87 萬/坪4,200 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/21全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,200 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/21全筆臺北市南港區東明街123巷91 萬/坪3,293 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/21全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號十樓91 萬/坪3,293 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/20全筆臺北市南港區東明街１５２巷２８號六樓87 萬/坪4,169 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/20全筆臺北市南港區東明街123巷旁87 萬/坪4,169 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/20全筆臺北市南港區東明街123巷旁88 萬/坪1,756 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/20全筆臺北市南港區東明街１５２巷３６號七樓88 萬/坪1,756 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/19全筆臺北市南港區東明街１５２巷３８號五樓91 萬/坪3,313 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/19全筆臺北市南港區東明街123巷旁91 萬/坪3,313 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/04/02全筆南港段三小段232地號143 萬/坪172,888 萬1211.2 坪6 筆土地現值 2.2×住宅區
同段行情：南港段三小段
近一年 1 筆・中位 74 萬/坪・近三年 74・倍數 1.0×・568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。